РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

п. Рамонь 5 мая 2023 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе :

председательствующего судьи Корыпаева Г.В.,

при секретаре Тамбовцевой И.А.,

с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области материалы гражданского дела № 2 – 552/2023 по иску ФИО1 к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о включении нежилого помещения в состав наследственного имущества, о признании права собственности в порядке наследования на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, со смертью которой открылось наследство, состоящее из квартиры, кадастровый №..., расположенной по адресу: <.......> нежилого помещения, площадью 7.4 кв. м., кадастровый №..., расположенного по адресу: <.......>, пом. 20. В установленный законом срок она приняла наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение, расположенное по адресу: <.......>, пом. 20, ей было отказано, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право на указанное помещение. В целях реализации своих наследственных прав ФИО1 просила суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, площадью 7.4 кв. м., кадастровый №..., расположенное по адресу: <.......>, пом. 20; признать за ней право собственности на указанное помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель уточненные исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их.

Ответчик – Яменское сельское поселение Рамонского муниципального района Воронежской области в лице администрации о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, однако, его представитель в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Воронежской области о времени и месте судебного заседания были извещены, просили суд рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в числе иного, путем признания права.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 является единственной наследницей своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Со смертью ФИО3 открылось наследство, состоящее в числе иного имущества из квартиры, кадастровый №..., расположенной по адресу: <.......> нежилого помещения площадью 7.4 кв. м., кадастровый №..., расположенного по адресу: <.......>, пом. 20, принадлежавшего ФИО3 на основании договора долевого участия в строительстве от 1 июня 2018 г. и акта приема – передачи от 5 февраля 2019 г. В установленный законом срок ФИО1 приняла наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение, расположенное по адресу: <.......>, пом. 20, ей было отказано, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право на указанное помещение /л.д. 8 – 18/.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п.11) также разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, тот факт, что наследодатель ФИО3 не успела зарегистрировать право собственности на спорное нежилое помещение, не может препятствовать ее наследнице в реализации её наследственных прав.

В этой связи уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение площадью 7.4 кв. м., кадастровый №..., расположенное по адресу: <.......>, <.......>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону право собственности на нежилое помещение площадью 7.4 кв. м., кадастровый №..., расположенное по адресу: <.......>, пом. 20.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Корыпаев