Решение по делу № 2-229/2025 от 13.02.2025 - об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Дело № 2-229/2025

21RS0001-01-2024-002118-85

Решение

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Батраковой А.П.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО6 к администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что 05 июня 1969 года она вступила в брак с ФИО В период их совместного проживания ФИО был предоставлен в целях ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,10 гектара, расположенный по адресу: <адрес>, на котором возведен жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м.

На основании постановления Главы Атратской сельской администрации был выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО, являвшийся её супругом, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга она продолжала проживать и проживает по настоящее время в домовладении, которое было оформлено на имя ФИО

Просит установить факт принятия ею, ФИО6, наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 43,6 кв.м., одноэтажный, 1976 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ней, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 43,6 кв.м., одноэтажный, 1976 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6 – ФИО7, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности 21АА 1675623 от 16 декабря 2024 года, в судебном заседании исковые требования ФИО6 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики ФИО8, действующий на основании доверенности № 3 от 09 января 2025 года, выданной сроком на один год, против удовлетворения исковых требований ФИО6 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, не возражал.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца ФИО6

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО6 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Данные об отце» имеется запись: ФИО1, в графе «Данные о матери» - ФИО2 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – <адрес>, выдано свидетельство №).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 05 июня 1969 года заключил брак со ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 05 июня 1969 года Атратским сельским Советом Алатырского района Чувашской АССР составлена запись акта № (свидетельство о заключении брака № от 05 июня 1969 года).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 50 лет, в <адрес> (свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, составлена запись акта о смерти №).

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ЧР-06-02-000302 следует, что ФИО предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления главы Атратской сельской администрации № 21 от 22 марта 1994 года.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 11, выданной администрацией Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики 08 апреля 2022 года, по состоянию на 01 января 1997 года хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, имеет лицевой счет № <***>, жилой дом 1968 года постройки, общей площадью 55 кв.м., общая площадь земли 0,10 га, земли под подстройками 0,02 га, членом хозяйства, записанным первым является ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-27094156 и № КУВИ-001/2025-27096190 от 31 января 2025 года, на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно данным технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой <адрес>, по состоянию на 15 марта 2010 года, общая площадь жилого дома составляет 43,6 кв.м., в том числе жилая площадь 30,7 кв.м., количество этажей -1, год ввода в эксплуатацию (постройки) – 1976 год.

В соответствии пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пунктов 9.1 и 12 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований о включении имущества в наследственную массу одним из юридически значимых обстоятельств является установление когда и на каком праве наследодателю был предоставлен земельный участок, когда и на основании каких документов на земельном участке наследодателем возведен жилой дом, либо когда и на основании каких правоустанавливающих документов наследодателем приобретен жилой дом, кто нес бремя содержания спорного имущества, кто проживал и был зарегистрирован по указанному адресу.

С учетом положений статьи 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», которой установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на принадлежащие ему на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики № 50 от 08 апреля 2022 года следует, что ФИО, постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала его супруга ФИО6, продолжающая жить по вышеуказанному адресу по настоящее время.

ФИО6 не обращалась к нотариусу для оформления права собственности на открывшееся, после смерти супруга ФИО наследство, но фактически вступила в права наследования на указанное имущество, поскольку проживала на момент смерти с наследодателем ФИО в спорном домовладении по адресу: <адрес> и продолжает проживать по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Из сообщения нотариусов нотариального округа: Алатырский ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что наследственных дел и сведений об удостоверенном ими завещании на имущество ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В соответствии со справкой администрации Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики № 49 от 08 апреля 2022 года, сведений о наличии завещаний от имени ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в администрации Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, не имеется.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факт принятия наследства, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан.

Проводя анализ исследованных письменных доказательств в совокупности с пояснениями представителя истца ФИО6 – ФИО7, суд считает установленным, что ФИО6 приобрела имущество в виде права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, однако в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу для оформления права собственности на земельный участок и жилой дом, и не произвела регистрацию перехода права собственности на указанное имущество.

Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение и необходимо для оформления наследственных прав на недвижимое имущество.

Таким образом, исследовав в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО6 об установлении факта принятия наследства (по закону) после смерти супруга ФИО на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м., о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на вышеуказанное имущество, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что она фактически приняла наследство, в силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство (по закону) после смерти супруга ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики.

Право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.П. Батракова

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.