Дело№2-694/2025

УИД: 91RS0015-01-2025-000802-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Ермаковой А.Д.,

при секретаре Пасько Е.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к ФИО1, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что им принадлежит на праве долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении истцов, однако с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает. Ответчик является матерью несовершеннолетнего ФИО3 Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в отношении несовершеннолетнего сына лишена родительских прав. Ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, совместного хозяйства с истцами не ведет, договора найма не заключала, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик не живет в квартире боле 10 лет, живет где-то в Севастополе, злоупотребляет спиртными напитками, на связь не выходит.

Истица ФИО4 в судебное заседание явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду пояснения, в которых указывает, что просит рассмотреть дело без участия представителя и вынести законное и обоснованное решение.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен статьёй 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч.1, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дел следует, что согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с КН №№ на праве общей долевой собственности являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/5 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -2/5 доли; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доли (л.д. 57-62).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 2/5 доли квартиры с кадастровым номером №№, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 43).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/5 доли квартиры с кадастровым номером №№, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 44).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности 2/5 доли квартиры по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 45,46).

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО9 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 5-6).

Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав, в том числе, в отношении сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-15).

Распоряжением администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ над несовершеннолетним ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека; опекуном назначена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

При этом судом установлено, что согласно информации ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> №№, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, и значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 35).

Из акта №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, прописаны дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети проживают с бабушкой - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, находятся на иждивении бабушки, мать участия в воспитании дочери и сына не принимает, жизнью и здоровьем детей не интересуется, лишена родительских прав. В квартире по вышеуказанному адресу также зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире личных вещей ФИО1 не обнаружено, квартплату и коммунальные услуги она не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ года выбыла в <адрес>, постоянное место жительства и нахождения её неизвестно (л.д. 19).

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что они с истцами проживают по соседству, дружат, ответчицу тоже знают, она была женой умершего сына ФИО2 и является матерью ФИО3 Видели ее очень давно, последний раз на похоронах, более она не приезжала, вещей ее в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения она не несет, с истцом совместное хозяйство не ведет, в отношении детей лишена родительских прав, в связи с чем применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи истца.

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд находит убедительными как исследованные доказательства по делу, так и показания свидетелей, поскольку они были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания логичны, последовательны, свидетели не заинтересованы в исходе дела, в связи с чем, их показания в силу ст. 60 ГПК РФ, являются допустимым доказательством по делу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, совместное хозяйство с истицами не ведет.

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном домовладении не является доказательством ее бесспорного права пользования данным жилым помещением, вследствие чего, истцы вправе требовать признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, так как правовые основания для проживания ответчика в указанном жилом помещении, в частности, таких как наличие действующего договора найма (поднайма) жилья с истцом либо соглашений о праве пользования квартирой или нахождения ответчика в семейных отношениях с истцами, отсутствуют. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, исследованные судом доказательства, пояснения свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условий реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, являются собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты> №№, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №№, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты> №№, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.

Председательствующий: