Дело № 2-1467/2023

УИД 42RS0001-01-2023-001732-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 26 октября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО2 Е,С, к ФИО1 А,А, о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на праве собственности ему принадлежит 1/2 доля в праве в указанном жилом помещении.

Так же доля в размере 1/2 в праве собственности на данное жилое помещение принадлежит ФИО1 (ранее Ш,).

Истец зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. Ответчик препятствует его вселению в спорное жилое помещение, ключи от замка входной двери ему не передает.

Ответчик факт нежелания вселять истца в жилье не оспаривает, в данной связи проведение каких-либо мероприятий по вызову полиции для фиксации данного факта не требуется. Кроме того, несогласие на вселение не образует состава уголовно-наказуемого деяния либо административного правонарушения, в данной связи истец не обращался в отдел полиции с заведомо необоснованными заявлениями по поводу неправомерных действий ответчика.

Просил суд вселить его в жилое помещение-квартиру, общей площадью 63,2 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно представленному в материалы дела заявлению (л.д.14) исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Частью 1 статьи 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.В отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН (л.д.,5-7,17-18) за истцом 28.08.2012 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м, на основании договора купли-продажи от 24.08.2012. Ответчик также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что сторонами не оспаривается.

Согласно актовой записи истец и ответчик ранее, с <дата>, состояли в законном браке. На основании совместного заявления супругов от <дата> брак расторгнут, о чем 26.11.2014 составлена актовая запись № (л.д.19).

Как следует из решения Анжеро-Судженского городского суда от 16.05.2023, оставленного апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 22.08.2023 без изменения, спорная квартира была приобретена истцом и ответчиком в период брака за счет собственных и заемных средств по кредитному договору. Долг по кредитному договору признан общим обязательством бывших супругов, их доли равными по 1/2, с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана 1/2 доля от выплаченных ею самостоятельно в погашение долга сумму в размере 186000 рублей (л.д.20-25).

Решением Анжеро-Судженского городского суда от 30.01.2023 с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана 1/2 доля суммы, самостоятельно выплаченной ею в счет возмещения расходов на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу <адрес> за период с сентября 2019 по сентябрь 2022 в размере 53808,04 рублей (л.д.26-29).

Таким образом, истец, являясь собственником ? доли спорного жилого помещения, как участник долевой собственности обладает правом владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. При указанных обстоятельствах, с учётом признания иска ответчиком, требования о его вселении суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 А,А, о вселении в жилое помещение – удовлетворить:

Вселить ФИО2,, <...>, в жилое помещение-квартиру, общей площадью - 63,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 01.11.2023.