Дело № 2-66\2025 г
УИД 48RS0009-01-2024-000889-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года г. Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Шатохиной Г.А.,
при секретаре Мавриной Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО2, действующим за себя и за несовершеннолетних Ш.К.А. и Ш.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец - акционерное общество «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее АО Квадра) обратилось в суд с иском к несовершеннолетним Ш.К.А. и Ш.А.А в лице их законных представителей о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в горячей воде на отопление и ГВС период с февраля 2022 года по апрель 2023 года, с июня 2023 года по август 2023 года и с октября 2023 года по июль 2024 года в сумме 20443,81 копейка с каждого, пропорционально 1\4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. также просили взыскать с каждого пени в сумме 6004,77 рублей и судебные расходы. Свои требования мотивирует тем, что ответчикам по адресу <адрес> в указанный период времени была поставлена тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение на сумму 88182,91 рубль. Между ответчиками и истцом был заключен публичный договор поставки коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. Поставленные коммунальные услуги не были оплачены на сумму 81774,04 рубля, соответственно на 1\4 долю в праве собственности каждого собственника выходит сумма задолженности по 20443,81 рубль. Задолженность не оплачена в полном объеме. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК ответчикам была начислена пеня за несвоевременную оплату коммунальной услуги в сумме 6004,77 рублей каждому. Просило взыскать с ответчиков в долевом порядке соразмерно праве собственности на жилое помещение сумму задолженности и пени, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины на сумму 4174 рублей. Почтовые расходы в сумме 196,79 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился. В письменном заявлении представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Определением от 15.01.2025 соответчиками были привлечены ФИО1 и ФИО2
Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (статья 547 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании квартира <адрес> с 24.03.2021 принадлежала на праве собственности ответчику ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.03.2021.
С 01.08.2023 указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля 1\2) и ФИО2 (доля 1\2). Указанные факты подтверждаются выпиской из ЕГРН по состоянию на 16.01.2025.
Таким образом доводы истца, что несовершеннолетним детям в спорный период принадлежало по 1\4 доле в праве общедолевой собственности на квартиру, являются необоснованными.
В квартире зарегистрированы: ответчики ФИО2- с 15.06.2017; ФИО1- с 19.05.2022 и их несовершеннолетние дети Ш.К.А.. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с 21.02.2017 и Ш.А.А. ДД.ММ.ГГГГр. с 30.06.2020 (справка ООО «Районный коммунальный сервис»).
Истец АО «Квадра» с октября 2012 года является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в данный многоквартирный дом. Посредством размещения в печатных изданиях, в феврале 2012 года проекта договора поставки коммунальных ресурсов, АО «Квадра» предложило собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуги по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в соответствии со ст. 437 ГК РФ.
Согласно п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора и может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
В период с февраля 2022 года по июль 2024 года в многоквартирный дом №6 по ул. Чапаева в г. Данкове истцом была поставлена тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение на сумму 88182,91 рубль, оплачено ответчиками на сумму 6408,87 рублей, задолженность составила 81774,04 рубля, что подтверждается расчетом задолженности и не оспаривалось ответчиками, что свидетельствует о заключении между сторонами публичного договора поставки тепловой энергии.
Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
А поскольку указанный многоквартирный дом обеспечивался коммунальными ресурсами непосредственно ресурсоснабжающей организацией - ПАО «КВАДРА», то общество имело основания для взимания платы, что соответствует ч.5 ст. 154, ч.8 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с п. 36 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу ( п. 37 Правил).
Согласно п. 38 Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В силу п. 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42.1, 42.2, 43 и 54 настоящих Правил.
В силу пункта 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления МКД.
Ответчики не вносили плату за тепловую энергию на горячее водоснабжение и отопление. В связи с чем по состоянию на 18.10.2024 задолженность за указанный период составила 81774,04 рубля.
Истец просит взыскать 1\2 долю от указанной суммы задолженности, т.е. 40887,02 рубля.
Суд, проверив расчет начисления платы за коммунальные услуги, представленный истцом, находит его верным, и соответствующим требованиям законодательства. Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиками не представлено.
Основания для перерасчета платы за коммунальные услуги отсутствуют, поскольку ответчиками не представлено доказательств оказания истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В силу ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность за малолетних несовершеннолетних детей несут их родители.
Принимая во внимание, что с февраля 2022 года по июль 2023 года собственником квартиры являлся ответчик ФИО1, а несовершеннолетние дети Ш.К.А.. и Ш.А.А. супруг ФИО2 были зарегистрированы в квартире как члены семьи собственника, то на ответчиков ФИО1 и ФИО2 возлагается солидарная ответственность по уплате коммунальных платежей как за себя так и за своих несовершеннолетних детей за указанный период в сумме 23928,89 рублей.
Поскольку с августа 2023 года собственниками квартиры в равных долях стали ФИО1 и ФИО2, то на них возлагается обязанность по уплате коммунальных услуг в равных долях в соответствии с долями в праве общедолевой собственности на жилое помещение за указанный период в сумме 16958,13 рублей (40887,02-23928,89) как за себя, так и несовершеннолетних детей.
Вместе с тем ответчиками в нарушение ст. 153 ЖК РФ не вносилась плата за коммунальные услуги в спорный период, что подтверждается расчетом истца.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая, что ответчики сознательно не оплачивали коммунальные услуги, суд считает, что истец имеет право на взыскание с ответчиков пени, в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. Согласно предоставленного истцом расчету, общий размер пени составляет 12009,55 рублей. При этом не принято во внимание, что согласно пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.
Оценив соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, размер которой составляет более 29% от общей суммы задолженности, длительность просрочки, на основании ст. 333 ГК РФ полагает уменьшить размер пени до 4000 рублей. Определенная ко взысканию сумма способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, которые являются физическими лицами. При этом в силу абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должников, но и по инициативе суда, если усматриваем очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Аналогичная позиция содержится в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4174 рубля, подтверждённые платежным поручением №11895 от 28.10.2024 и почтовые расходы в сумме 196,79, а всего 4370,79 рублей в равных долях.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать со ФИО2 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с февраля 2022 года по апрель 2023 года, с июня 2023 года по июль 2023 года в сумме 23928 (двадцать три тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей 89 копеек.
Взыскать со ФИО2 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> в равных долях в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация» задолженность по оплате коммунальных платежей за период август 2023 года, с октября 2023 года по июль 2024 года в сумме 16958 рублей 13 копеек, пени в сумме 4000 рублей, судебные расходы в сумме 4370 рублей 79 копеек, а всего 25328 (двадцать пять тысяч триста двадцать восемь) рублей 92 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.А.Шатохина
Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2025 года