Дело № 2-731/2023

УИД 33RS0001-01-2022-006211-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 года г. Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Заглазеева С.М.,

при секретаре Комковой Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения ФИО2, в обоснование исковых требований указала, что истец является собственником .... доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственником оставшейся .... доли является ФИО3 (сестра истца). В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживает ответчик ФИО2 (дочь ФИО3), которая членом семьи собственника-истца не является, согласие на ее проживание она не давала, нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с вышеизложенным и на основании ст. ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по доводам изложенных в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, по доводам изложенных в возражениях на иск, пояснили, что ФИО3 принадлежит .... доля в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, с согласия истца она заселила в указанную квартиру свою дочь ФИО2 В свою очередь ФИО2 несет расходы на содержание данной квартиры, истец в них не участвует и не пользуется квартирой. В связи с чем просили суд отказать истцу в удовлетворении иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру №, жилой площадью .... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Квартира принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО1 по .... доле каждой.

Фактически в квартире никто из собственников не проживает. Соглашение о порядке пользования квартирой между собственниками отсутствует.

Как следует из объяснений истца и письменных материалов дела, ответчик ФИО2 проживает в указанной квартире без регистрации, без согласия истца, нарушая тем самым права владения, пользования и распоряжения.

Как следует из представленных возражений, ФИО2 проживает в спорной комнате одна, с согласия всех сособственников жилого помещения, полагает, что вселена на законных основаниях.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 не смогли с достоверностью пояснить суду какое соглашение и когда было достигнуто между собственниками квартиры, в отношении вселения в данную квартиру ответчика ФИО2

При этом суд исходит из того, что права и законные интересы истца действиями ответчика нарушены, поскольку истец согласия на проживание и вселение ФИО2 не давал, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто. Вопреки ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку ФИО3 как установлено не получила согласия истца на проживание ее дочери ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу отсутствия у ФИО2 правовых оснований для пользования спорной квартирой, она обязана освободить данное жилое помещение.

Принимая во внимание, что права сособственника данной квартиры ответчика по делу ФИО3 не затрагиваются данным решением, следовательно, в удовлетворении к ней требований о выселении ее совершеннолетней дочери ФИО2 следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом за подачу иска уплачена госпошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная последней госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт ....) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ....) в пользу ФИО1 (....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд города Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.М. Заглазеев

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2023 года