УИД 57RS0024-01-2025-001916-43

Дело № 2-1525/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Орла Кузнецова Д.П.,

при секретаре судебного заседания Жуковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указано, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена по договору дарения от 14.10.2024 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходится истцам родным отцом. С 2023г. ФИО3 выехал из квартиры, забрал личные вещи, не пользуется жилым домом, ключей от жилого дома не имеет. ФИО3 работает и проживает в г. Москва, когда приезжает в г.Орел, то проживает в квартире у своей мамы. В период совместного проживания ФИО3 неоднократно наносил побои супруге ФИО6, побил стекла в жилом доме. ФИО1 проживает в указанном доме вместе со своей супругой. Ответчик не уплачивает коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцами не ведет, личных вещей ответчика в доме не осталось.

На основании изложенного, с учетом уточнения ранее заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, зарегистрировав последнего по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, реализовали свое право на участие через представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Управления МВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Железнодорожного района города Орла Кузнецова Д.П., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.10.2024 на праве общей долевой собственности принадлежит 93/1050 доли в жилом доме с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, истцу ФИО2 также на основании договора купли-продажи от 11.10.2024 на праве общей долевой собственности принадлежит 92/1050 доли в вышеуказанном жилом доме.

Согласно паспортным данным по указанному адресу - <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из ЕГРН ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>.

В ходе судебных заседаний установлено, что ФИО3 в указанном спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер.

Из пояснений представителя истцов ФИО4 следует, что по приезду в г.Орел ответчик ФИО3 фактически проживает с её согласия со своей матерью по адресу: <адрес>, данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, она не возражает, чтобы в дальнейшем ответчик фактически там проживал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, (далее Правила) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп. «г»-«ж» и «к» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32 Правил).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан -- руб утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № выдан -- руб) с регистрационного учета из жилого помещения - жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан -- руб) в жилом помещении расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2025 года.

Судья Т.А. Широбокова