КОПИЯ

66RS0033-01-2025-002193-62

Дело №2-1051/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Васиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО1, наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель ООО «Квартал» ФИО3, действующая на основании доверенности от 17.06.2025, обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>61, до <дата обезличена> являлась умершая ФИО2 За период с 01.10.2022 по 31.10.2024 по указанному адресу образовалась задолженность в размере 43 494 руб. 76 коп.

Представитель истца просит взыскать в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 в размере 43 494 руб. 76 коп., неустойку за период с 10.09.2022 по 31.10.2024 на сумму задолженности, возникшую за период с 01.11.2019 по 31.10.2024 в размере 17 366 руб. 26 коп., а также государственную пошлину в размере 4000 руб.

Определением судьи от 26.11.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, на л.д.121.

Представитель истца ООО «Квартал» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на л.д.128.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи заблаговременно извещенной о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по известному месту жительства, а также размещением информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем указано в иске, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>61, находится в собственности ФИО2 с <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на л.д. 11-12.

Согласно справке, выданной ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена>, в данном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2 с <дата обезличена> по <дата обезличена>, снята с регистрационного учета в связи со смертью, на л.д. 10,30,116.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Квартал», на л.д. 13-14.

Согласно записи акта о смерти от <дата обезличена>, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена> в <адрес обезличен> (л.д. 48).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из представленных ответов нотариусов нотариальной палаты <адрес обезличен>, следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело заводилось (л.д. 50-110), с заявлением о принятии наследственного имущества обратилась сестра умершей - ФИО1

Из материалов дела следует, что наследственное имущество умершей ФИО2 состоит из недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>61, с кадастровой стоимостью по состоянию на <дата обезличена> – 712 871 руб. 02 коп., а также долговых обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении, в размере 21151 руб. 69 коп. на дату смерти наследодателя (л.д. 109), денежных средств на счетах ФИО2, иного имущества не установлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 является наследником, принявшим наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>61, со дня смерти ФИО2, в связи с чем, обязана нести все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, возникшие по вине наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, а также обязан нести все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг после возникновения права собственности на спорное жилое помещение.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 составляет 43 494 руб. 76 коп., неустойка за период с 10.09.2022 по 31.10.2024 на сумму задолженности, возникшую за период с 01.11.2019 по 31.10.2024 составляет 17 366 руб. 26 коп.

Расчет задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение и пени, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп. (л.д. 06).

Следовательно, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Квартал» подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 в размере 43 494 руб. 76 коп., неустойка за период с 10.09.2022 по 31.10.2024 на сумму задолженности, возникшую за период с 01.11.2019 по 31.10.2024 в размере 17 366 руб. 26 коп., сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд, в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО1, наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам по адресу: <адрес обезличен>61, за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 в размере 43 494 руб. 76 коп., неустойку за период с 10.09.2022 по 31.10.2024 на сумму задолженности, возникшую за период с 01.11.2019 по 31.10.2024, в размере 17 366 руб. 26 коп., а также государственную пошлину в размере 4000 руб.

Ответчики вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 16.12.2025 года.