Гр.дело №

УИД 25RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 сентября 2025 года

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Басова Е.Н.,

при секретаре Сабодах А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к <адрес>, в обоснование которого указал следующее. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями с <адрес> на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за совхозом <адрес>. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленное требование на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Пояснил, что проживает в указанном жилого помещении с 1985 года и получил его в связи с работой. С того времени собственники дома не менялись, постоянно проживал он и его семья. Иного жилья на праве собственности он не имеет и не имел, в приватизации не участвовал.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без своего участия, сообщил, что спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не числится, администрация округа не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица <адрес> извещенного о времени и месте судебного разбирательства,

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Изучив исковое заявление, выслушав истца и его представителя, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с решением <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, произведена регистрация права собственности личной собственности на <адрес>, за совхозом <адрес> <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением Уссурийского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По информации Управления земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по указанному адресу в Реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.

Из справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорное жилое помещение в 2007 году было предоставлено <адрес> для проживания с семьей работнику ФИО1, дом в муниципальную собственность не передавался и в настоящее время находится на ответственном хранении в <адрес> без права распоряжения.

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> предоставил спорное жилое помещение истцу ФИО1

Согласно справке Управления земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не участвовал.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что информация о правах ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории РФ отсутствует.

Согласно листов паспорта ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в <адрес> в <адрес>, в который вселен на основании договора найма жилого помещения, заключенного с <адрес> в связи с трудовыми отношениями.

Собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, что лишает истца права на его приватизацию в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку истец ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <адрес> <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 39 кв.м, кадастровый №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Басов