УИД 72RS0021-01-2022-002635-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 29 августа 2022 года

дело № 2-2704/2022

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Яковлевой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, к Администрации Тюменского муниципального района о признании права пользования жилыми помещениями, обязании заключить договоры социально найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, с учетом поданных уточнений, обратились в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района о признании права пользования жилыми помещениями, обязании заключить договоры социально найма. Требования мотивированы тем, что ФИО7 с членами своей семьи – ФИО8, ФИО9, ФИО16 были вселены работодателем – Борковским детским домом в жилое помещение по адресу: №. Также, с момента рождения в указанной квартире проживают: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В спорном жилом помещении истцы фактически проживают на условиях социального найма, зарегистрированы по месту жительства. На протяжении всего времени проживания истцов, законность их вселения никем не оспаривалась. Иного жилья у истцов не имеется. При обращении в администрацию Тюменского муниципального района, был получен отказ в заключении договора социального найма, ввиду отсутствия документов, подтверждающих их право на вселение. Истцы просят признать за ФИО7, ФИО8, ФИО11 Е.Л. право пользования жилыми помещениями № № по экспликации к поэтажному плану строения, расположенного по адресу: , согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО9 право пользования жилыми помещениями 20, 21, 22 по экспликации к поэтажному плану строения, расположенного по адресу: , согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; обязать администрацию Тюменского муниципального района заключить с ФИО7 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , жилые помещения №, № по экспликации; обязать администрацию Тюменского муниципального района заключить с ФИО9 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , жилые помещения №, № по экспликации.

Истцы ФИО7, ФИО9 в судебном заседании требования поддержали по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточнений.

Истцы ФИО8, ФИО11 Е.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района – ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации Каскаринского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 осуществляла трудовую деятельность в Борковском детском , что подтверждается записью в трудовой книжке.

ДД.ММ.ГГГГ между МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: . В качестве членов семьи указаны: ФИО8 (муж), ФИО9 (сын), ФИО16 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией МКОУ Борковский детский дом составлен акт, согласно которому принято решение о выделении ФИО7 дополнительно к занимаемой площади, в .

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ МКУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом, было ликвидировано.

С ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: является собственностью муниципального образования Тюменский муниципальный район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно представленным похозяйственным книгам за период с 1997-2001гг., с 2002-2006гг., с 2008-2012гг., с 2014-2018гг., с 2017-2021гг., истец ФИО7 проживает в жилом помещении с 1997 года, ФИО8 с 2000 года, ФИО1 с 1999 года, ФИО11 (до брака ФИО18) Е.Л. с 2002 года.

Из поквартирной карточки следует, что истцы зарегистрированы в жилом помещении по адресу: : ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 Е.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 Е.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 П.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В силу ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в введение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, учитывая, что истцы вселились в спорное жилое помещение не самовольно, несут обязанности по содержанию жилья, оплачивают коммунальные платежи, суд приходит к выводу, что истцы использует спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Принимая во внимание, что администрация Тюменского муниципального района отказала в оформлении договора социального найма жилого помещения, суд считает возможным, на основании ст.12 ГК РФ, защитить права истцов путем признания права пользования спорным жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, ст.10, 11, 30, 60 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт гражданина РФ №), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №) право пользования жилыми помещениями № по экспликации к поэтажному плану строения, расположенного по адресу: , согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №) право пользования жилыми помещениями № по экспликации к поэтажному плану строения, расположенного по адресу: , согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать администрацию Тюменского муниципального района заключить с ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ № договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , жилые помещения №, № по экспликации к поэтажному плану строения, согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с включением в качестве членов семьи нанимателя: ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3.

Обязать администрацию Тюменского муниципального района заключить с ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , жилые помещения №, № по экспликации к поэтажному плану строения, согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с включением в качестве членов семьи нанимателя: ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 09.09.2022

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2704/2022 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.