74RS0014-01-2022-000620-11

Дело № 2-470/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 28 июня 2022 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,

при секретаре Макушевой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Новиковой Т.И., предоставившей удостоверение № от 28.03.2003 года и ордер № от 07.06.2022 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 17.03.1993 года она является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: , в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме не проживает с февраля 2017 года, личных вещей ответчика в доме нет, место пребывания ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель – адвокат Лавров Э.В. поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации: , конверты с извещениями вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Из рапорта-характеристики УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО7 от 26.05.2022 года следует, что ФИО2 по указанному адресу не проживают. Место фактического жительства ответчика не известно. В соответствии со ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к ответчику место жительства которого не известно, может быть рассмотрен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ФИО2 не известно, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 назначил адвоката.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – адвокат Новикова Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что невозможно установить причины отказа ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 17 марта 1993 года ФИО3 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: .

Согласно копии домовой книги, по указанному адресу с 16 января 2017 года имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В доме ответчик не проживает, его вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетелей.

Так, из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО7 следует, что со слов соседей частного сектора было установлено, что ФИО2, длительное время по указанному адресу не проживает, ранее работал в ФИО4 Уфалея, , в должности хирурга. В ноябре прошлого года, ФИО2 уволился с прежнего места работы, под предлогом того, что переезжает в , в настоящее время местонахождение последнего не установлено, абонентский номер № в сети не обслуживается. На момент проверки жалоб от соседей в адрес проверяемого не поступило, в злоупотреблении спиртного замечен не был. Охарактеризовать ФИО2 не представляется возможным.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что ФИО2 в не проживал, снимал квартиру по другому адресу. Вещей в жилом доме не имеет.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик и его представитель не представили суду доказательства в опровержение доказательствам истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцами о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истцов о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в жилом .

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Судья: Е.С. Шубакова