№2-285/2022
УИД:45RS0013-01-2022-000432-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» ноября 2022 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,
при секретаре Бучельниковой К.Г.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мокроусовского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Мокроусовский районный суд с исковым заявлением к Администрации Мокроусовского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В основании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлась владельцем <данные изъяты> доли земельного участка земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, на праве общей долевой собственности. Общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер этого земельного участка № Расположен он по адресу: <адрес>. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. При жизни ФИО2 была оформлена нотариальная доверенность от 24.08.2010 года, в соответствии с которой она уполномочила ФИО1 распоряжаться этим земельным участком, зарегистрировать на него право собственности, получить правоустанавливающие документы, совершать все разрешенные законом сделки. Также ФИО2 24.08.2010 года в Мокроусовской нотариальной конторе было оформлено завещание, в соответствии с которым она завещала ФИО1 указанный земельный участок. Фактически при жизни ФИО2, на основании выданной доверенности, ФИО1 распоряжался земельным участком, получал за его аренду в ООО «Сокол» оплату в виде зерна и зерноотходов, фактически продолжает им владеть после её смерти. После смерти ФИО2 к нотариусу в шестимесячный срок о вступлении в наследство Мамонов не обратился. Обратился по истечении шести месяцев, так как думал что именно так предусмотрено законодательством. В связи с чем, нотариусом в приеме заявления о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано. Истцу известно, что после смерти ФИО2 нотариусом ФИО5, находящейся в <адрес> было заведено наследственное дело № по заявлениям наследников первой очереди. Но указанный земельный участок в наследственную массу не включался. Никто из наследников ФИО2 первой очереди (дочь ФИО3 и дочь ФИО4), по поводу владения ФИО1 этим земельным участком претензий не имеют. Просит признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей, в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, в порядке наследования (л.д.3-5).
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 приходилась ему бабушкой со стороны матери. ФИО2 проживала в <адрес>, не могла сама распоряжаться землей, поэтому сначала выписала доверенность на его имя на распоряжение земельным участком, а впоследствии составила завещание. При жизни ФИО2 и после её смерти он распоряжался земельным участком, получал за его аренду в ООО «Сокол» оплату в виде зерна и зерноотходов, оплачивал земельный налог. Кто - либо из наследников не претендует на спорный земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Мокроусовского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. В отзыве указал, что разрешение исковых требований ФИО1 оставляет на усмотрение суда (л.д.28).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области ФИО6 в судебное заседание не явился, представив отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение требований оставляет на усмотрение суда. Указывает, что спорный земельный участок зарегистрирован в ЕГРН за ФИО2 Находится в долгосрочной аренду у ООО «Сокол» на основании договора аренды земельного участка от 25.07.2007 (л.д.27).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не выразил (л.д.25).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Мокроусовского нотариального округа Курганской области ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д.24).
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в заявлениях указали, что с исковыми требования согласны (л.д.7,8).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 13.07.2007 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит <данные изъяты> доли земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного использования, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) <адрес>, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 13.07.2007 сделана запись регистрации № (л.д.10).
ФИО2 на имя ФИО1 оформлена нотариальная доверенность от 24.08.2010 года сроком на три года, в соответствии с которой она уполномочила ФИО1 распоряжаться этим земельным участком, зарегистрировать на него право собственности, получить правоустанавливающие документы, совершать все разрешенные законом сделки (л.д.12).
24.08.2010 года в Мокроусовской нотариальной палате ФИО2 оформлено завещание, в соответствии с которым она завещала ФИО1 <данные изъяты> доли земельного участка, категория земель сельхозназначения, находящийся по адресу <адрес> (л.д.13).
ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.п. 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО2 нотариусом Шадринского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО10 В наследственном деле имеется информация нотариуса Мокроусовского нотариального округа о том, что завещание ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имя ФИО1 на спорный земельный участок удостоверено 24.08.2010 года нотариусом Мокроусовского нотариального округа Курганской области ФИО7 в реестре за №. Обращений по отмене или изменению данного завещания, не было (л.д.30-33).
Согласно справке, выданной ООО «Сокол» 23.11.2022, ФИО2 имеет <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, который находится в долгосрочной аренде ООО «Сокол» Дата регистрации договора аренды ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации №.
Таким образом, судом установлено, что на имя истца ФИО1 наследодателем ФИО2 составлено завещание на спорную земельную долю, истец ФИО1 распоряжался земельным участком, получал за его аренду в ООО «Сокол» до смерти ФИО2, и продолжает владеть землей после её смерти. Лиц, претендующих на данный земельный участок, судом не установлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 к Администрации Мокроусовского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2, на <данные изъяты> доли, в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, регистрационная запись № от 13.07.2007 года.
Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли, в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, в порядке наследования.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Н.А. Хренова