ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2022 года гор.Ногинск Московской области
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,
при помощнике судьи Амелиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Богородского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, обосновывая свои требования следующим.
Администрацией проведена внеплановая, документальная, выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, почтовый адрес ориентира: , г., д.Булгаково, земельный участок 16, по результатам которой установлено, что площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности металлическим забором из профнастила на металлических столбах, металлическим забором из сетки-рабицы на металлических столбах, забором из штакетника, составляет 4 393 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 составляет 2 472 кв.м. Пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют. Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет: на земли неразграниченной государственной собственности – 1 921 кв.м.
Истец просил:
-обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 площадью 2 472 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства» расположенного по адресу: , г., д. Булгаково, участок 16, в соответствие с требованиями ЕГРН.
-обязать ФИО1 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1 921 кв.м. в границах координат:
Обозначение характерных точек границы
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
20
465279,68
2?????????
19
465283,91
2235993,22
18
465282,26
2235993,99
17
465251,90
2236004,85
16
465228,94
2236012,89
15
465195,59
2236026,24
14
465188,00
2236028,77
13
465187,05
2236025,74
12
465184,20
2236013,34
4
465183,38
2236009,58
3
465253,72
2235988,66
20
465279,68
2235979,07
Координаты, м
X
Y
5
465178,01
2235985,95
4
465183,38
2236009,58
11
465173,09
2236008,40
10
465169,67
2236001,86
9
465168,17
2235998,69
8
465167,11
2235994,87
7
465167,59
2235991,68
6
465168,49
2235988,33
5
465178,01
2235985,95
в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
-обязать ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать ограждение, находящееся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, установленное по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
5
465178,01
2235985,95
6
465168,49
2235988,33
7
465167,59
2235991,68
8
465167,11
2235994,87
9
465168,17
2235998,69
10
465169,67
2236001,86
11
465173,09
2236008,40
4
465183,38
2236009,58
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
4
465183,38
2236009,58
12
465184,20
2236013,34
13
465187,05
2236025,74
14
465188,00
2236028,77
15
465195,59
2236026,24
16
465228,94
2236012,89
17
465251,90
2236004,85
18
465282,26
2235993,99
19
465283,91
2235993,22
20
465279,68
2235979,07
Представитель истца администрации Богородского городского округа – ФИО2 в судебное заседание явилась, предъявленные требования поддержала по доводам искового заявления.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу ч.2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Как предусмотрено абзацем третьим ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст.301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные ст.301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением отдельных случаев, предусмотренных тем же пунктом.
Согласно положениям ст. от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» – распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального района, городского округа , за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (пункт 2).
Аналогичные полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований закреплены в от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений».
Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений установлены п.2 ст.11 ЗК РФ и включают осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.9-11 того же Кодекса.
По правилам ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях (подпункты 2, 3 пункта 1). Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 площадью 2472 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: , ТА , д. Булгаково, земельный участок 16 (л.д.36-41).
ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 площадью 2472 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: , г., д. Булгаково, земельный участок 16, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 закреплены на местности:
-по северо-западной, части северо-восточной и части юго-восточной границ земельного участка – металлическим забором из профнастила на металлических столбах;
-по части северо-восточной и части юго-восточной границ земельного участка – сеткой-рабицей на металлических столбах.
На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом, одноэтажный деревянный дом, хозяйственное строение вспомогательного назначения, две теплицы из поликарбоната.
Площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
По данным ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами К№ и К№.
Земли неразграниченной государственной собственности: участок площадью 1667 кв.м. и участок площадью 254 кв.м. огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1
К основному забору с восточной стороны примыкает дополнительная территория, площадь которой составляет 1667 кв.м., границы которой закреплены на местности:
-по северо-восточной части границы - забором из штакетника;
-по юго-восточной части границы – сеткой-рабицей.
Строений и сооружений на указанной площади нет, имеются плодовые деревья и кусты. Основной участок соединен с дополнительной территорией калиткой, что указывает на использование данной территории ФИО1
К основному забору с южной стороны также примыкает дополнительная площадь, закрепленная на местности забором из штакетника, составляющая 254 кв.м., также используемая ФИО1 Строений и сооружений на указанной площади нет.
Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности металлическим забором из профнастила на металлических столбах, металлическим забором из сетки-рабицы на металлических столбах, забором из штакетника, составляет 4 393 кв.м.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 составляет 2 472 кв.м. Пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют.
Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет 1 921 кв.м. Состоит из двух участков: 1 667 кв.м. и 254 кв.м.
Фактическое ограждение земельного участка площадью 1921 кв.м. расположено на землях неразграниченной государственной собственности.
Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 составляет:
-на земли неразграниченной государственной собственности – 1 921 кв.м.;
- на смежные земельные участки – 0 кв.м. (л.д.9-13)
Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 1 921 кв.м. ФИО1 не представлено.
На основании проведенного обследования земельного участка, анализа результатов обмера и обработки полученных измерений, сведений ЕГРН, установлено, что ФИО1 самовольно заняла и использует земельный участок площадью 1 921 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации, выразившимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ.
Данные доводы также подтверждаются представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера №, подготовленного кадастровым инженером ООО «АЗИМУТ» - ФИО3 (л.д.15-41).
Учитывая, что ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью 1 921 кв.м. неразграниченной государственной стобственности, исковые требования администрации Богородского городского округа к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения основаны на законе, а потому – подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Богородского городского округа к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, удовлетворить.
Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604005:68 площадью 2 472 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства» расположенного по адресу: , г., д. Булгаково, участок 16, в соответствие с требованиями ЕГРН.
Обязать ФИО1 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1 921 кв.м. в границах координат:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
20
465279,68
2235979,07
19
465283,91
2235993,22
18
465282,26
2235993,99
17
465251,90
2236004,85
16
465228,94
2236012,89
15
465195,59
2236026,24
14
465188,00
2236028,77
13
465187,05
2236025,74
12
465184,20
2236013,34
4
465183,38
2236009,58
3
465253,72
2235988,66
20
465279,68
2235979,07
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
5
465178,01
2235985,95
4
465183,38
2236009,58
11
465173,09
2236008,40
10
465169,67
2236001,86
9
465168,17
2235998,69
8
465167,11
2235994,87
7
465167,59
2235991,68
6
465168,49
2235988,33
5
465178,01
2235985,95
в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать ограждение, находящееся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, установленное по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
5
465178,01
2235985,95
6
465168,49
2235988,33
7
465167,59
2235991,68
8
465167,11
2235994,87
9
465168,17
2235998,69
10
465169,67
2236001,86
11
465173,09
2236008,40
4
465183,38
2236009,58
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
4
465183,38
2236009,58
12
465184,20
2236013,34
13
465187,05
2236025,74
14
465188,00
2236028,77
15
465195,59
2236026,24
16
465228,94
2236012,89
17
465251,90
2236004,85
18
465282,26
2235993,99
19
465283,91
2235993,22
20
465279,68
2235979,07
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: