Дело № 2-834/2025
УИД 42RS0012-01-2025-001418-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.
с участием прокурора Акимкиной А.В.
при секретаре Медведевой Д.О.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 24 сентября 2025 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа к ФИО2, ФИО3 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
Исковые требования мотивированы следующим. В соответствии с порядком принятия, учета и оформления в муниципальную собственность Мариинского муниципального округа выморочного имущества, утвержденного решением Совета народных депутатов Мариинского муниципального округа <...> от 28.09.2023, в связи с сообщением МУП «Мариинец» о выявлении факта смерти гражданина имевшего на праве собственности жилое помещение по адресу: <...>, комиссией по контролю за соблюдением условий договоров найма жилищного фонда Мариинского муниципального округа, созданной распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа от 20.09.2023 <...> «О создании комиссии по контролю за соблюдением условий договоров найма муниципального жилищного фонда Мариинского муниципального округа (далее - комитет) произведен осмотр внешнего состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В результате осмотра установлено: квартира находится в <...>. Дверь в квартиру металлическая, закрыта на внутренний замок, попасть в квартиру не удалось, свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества нет, отразить в акте обследования сведения о внутреннем состоянии объекта не представляется возможным.
По сообщению нотариуса Кемеровской областной нотариальной палаты Б. - ФИО2 (далее - ответчик) <...>, умерла <...> г., наследственное дело после смерти ответчика было заведено, однако на дату составления ответа на запрос комитета от 02.06.2025 <...> наследственное дело закрыто на основании п. п. В. 131 Правил нотариального делопроизводства, то есть призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо не получили свидетельства о праве на наследство, либо не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу.
Также комитетом были сделаны запросы в межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлением государственным имуществом в Кемеровской и Томской Областях, комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, ГБУ «Центр ГКОиТИ Кузбасса» Руководителю филиала №11 БТИ Мариинского муниципального района. В ответах на запросы содержится информация об отсутствии жилого помещения, расположенного по адресу: <...> в реестре государственного имущества Кузбасса, отсутствии в реестре федерального имущества, информация о собственниках жилого помещения - ФИО3 и ФИО2
Комитетом была проведена работа по размещению объявления в Газете «Вперёд». Объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> было размещено в выпуске от 13 июня 2024 г. <...> на <...>
Наследники не предприняли никаких мер для фактического принятия наследства, что подтверждается информацией содержащейся в ответе нотариуса.
Имущество никем не используется, что подтверждается актом обследования жилого помещения от "20" мая 2024. Поскольку с момента открытия наследства никто из наследников не предпринял никаких действий, свидетельствующих о намерении принять наследство - это имущество становится выморочным и должно перейти в муниципальную собственность.
Согласно п. 1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства,либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального округапереходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
- жилое помещение;
- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 п. 2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абз. 7 п. 2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, в собственность муниципального образования, а для городов федерального значения - в собственность таких субъектов РФ, попадают вошедшие в состав наследственного имущества и не унаследованные иными субъектами (по причине непринятия наследства,отказа от него либо отсутствия надлежащих наследников) жилые помещения и земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, находящиеся в границах соответствующих публично-правовых образований.
Как наследники выморочного имущества, публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст.1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст.1157 ГК РФ); свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст.1162 ГК РФ).
Разделом 3 Положения о Комитете, утвержденного постановлением Главы Мариинского муниципального округа от 20.12.2022 <...>, предусмотрено, что Комитет, являясь уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом, во исполнение возложенных на него задач реализует следующие функции: осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества; осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.
Более того, в силу раздела 4 Положения о Комитете, утвержденного постановлением Главы Мариинского муниципального округа от 20.12.2022 <...>, Комитет с целью решения возложенных на него задач и реализации функций в установленной сфере деятельности вправе представлять интересы собственника - Мариинского муниципального округа - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом; быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов Российской Федерации, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального округа по вопросам управления, приватизации и иного распоряжения муниципальной собственностью.
Комитет полагает, что вышеуказанные доводы основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истец просит суд прекратить право собственности ФИО3, <...> г.р. на жилое помещение по адресу: <...> с кадастровым номером <...>
Прекратить право собственности ФИО2, <...> г.р. на жилое помещение по адресу: <...> с кадастровым номером <...>
Признать жилое помещение по адресу: <...> с кадастровым номером <...> - выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» право муниципальной собственности на выморочное имущество,расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером <...>
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, рассмотрев дело, заслушав прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, согласно сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа (л.д.11) жилое помещение, расположенное по адресу: <...> отсутствует в реестре муниципального имущества Мариинского муниципального округа.
Согласно сообщения МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области (л.д.15) в реестре федерального имущества сведения в отношении жилого помещения с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> отсутствуют.
Согласно ответа филиала №11 БТИ Мариинского муниципального района (л.д.13) в архиве БТИ Мариинского муниципального района имеются сведения о правообладателях жилого помещения, находящегося по адресу: <...> собственниками являются ФИО3 и ФИО2, на основании договора на передачу в собственность <...> от 17.05.1993 г.
Согласно выписке из ЕГРН от 26.08.2024 (л.д.7-10) собственниками помещения, расположенного по адресу: <...> являются ФИО3, <...> года рождения, ФИО2, <...> года рождения, на праве общей совместной собственности.
Из выписки из ЕГРН от 05.09.2025 <...> (л.д.37-38, 40-41), полученной по запросу суда, собственниками помещения, расположенного по адресу: <...> являются ФИО3, <...> года рождения, ФИО2, <...> года рождения на праве общей совместной собственности.
Согласно акту обследования жилого помещения от 20.05.2024 (л.д.6) установлено, что квартира находится в трехэтажном кирпичном многоквартирном доме. Дверь в квартиру металлическая, закрыта на внутренний замок. Попасть в квартиру не удалось, свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества нет, отразить в акте обследования сведения о внутреннем состоянии объекта не представляется возможным.
Согласно скриншотам (л.д.18-19) Комитетом по управлению муниципальным имуществом размещено объявление в газете «Вперед» от 13.06.2024 <...> о явке лица, считающего себя собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
Из сведений. представленных ОЗАГС г.Мариинска и Мариинского района Кузбасса следует, что в архиве ОЗАГС имеются сведения о записи акта о заключении брака <...> от 07.02.1981 года (л.д.42) ФИО3 и К. заключили брак. После заключения брака присвоена фамилия мужу - ФИО4, жене - ФИО4.
Согласно записи акта о смерти <...> от 17.01.2019 (л.д.42) ФИО3, <...> года рождения умер <...> в <...>.
Согласно записи акта о смерти <...> от 19.06.2019 (л.д.42 оборот) ФИО2, <...> года рождения умерла <...> в <...>.
Согласно сообщению ОЗАГС г.Мариинска и Мариинского района Кузбасса (л.д.68) в ФГИС «ЕГР ЗАГС» записи актов о рождении детей, матерью которых является ФИО2, <...> г.р., отсутствуют.
Согласно базе данных ФИС ГИБДД-МИСОД МВД России за ФИО3, <...> г.р. (умершего - <...>), автотранспортные средства на регистрационный учет не ставились, с учета не снимались.
За ФИО2, <...> г.р. (умершей - <...>), автотранспортные средства на регистрационный учет не ставились, с учета не снимались (л.д.69).
Согласно информации ООО «Мариинец» (л.д.45) по адресу: <...> никто не проживает более 5 лет. Информация о зарегистрированных лицах по данному адресу отсутствует. Регулярные платежи по оплате коммунальных услуг не производятся с февраля 2020 года. период задолженности составляет с 01.02.2020 года по 31.08.2025 года. Размер задолженности: основной долг за период с 01.02.2020 по 31.08.2025 составил 178 222,87 руб., пеня 103 645,25 руб. Итого 281 868,12 руб.
Согласно сообщению ОМВД России «Мариинский» (л.д.74) по прибытии по адресу: <...> было установлено, что данная квартира закрыта, со слов соседей по данному адресу никто не проживает уже на протяжении около 5 лет. Установить точную дату, с какого времени по вышеуказанному адресу никто не проживает не представляется возможным.
Согласно ответа нотариуса Б. (л.д.71) наследственное дело после смерти ФИО3, <...> года рождения, не заводилось, поскольку никто с заявлением о принятии наследства, либо об отказе от наследства, не обращался.
Из ответа нотариуса Б. (л.д.17) следует, что после смерти ФИО2, <...> года рождения, умершей <...> года, заведено наследственное дело <...>
На дату составления ответа наследственное дело закрыто на основании п.п. «в» п.131 Правил нотариального делопроизводства, то есть призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство либо не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу.
Как следует из представленной нотариусом копии наследственного дела <...> (л.д.56-65) после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства от 19.07.2019 обратилась К., <...> года рождения, действующая от своего имени и от имени К., <...> года рождения, проживающих по адресу: <...>. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из доли квартиры, находящейся по адресу: <...>. Просила выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию не получено.
Подвергать сомнению письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Как указано истцом, в ответах на запросы содержится информация об отсутствии жилого помещения, расположенного по адресу: <...> в реестре государственного имущества Кузбасса, отсутствии в реестре федерального имущества, информация о собственниках жилого помещения - ФИО3 и ФИО2, наследники не предприняли никаких мер для фактического принятия наследства, имущество никем не используется и поскольку с момента открытия наследства никто из наследников не предпринял никаких действий, свидетельствующих о намерении принять наследство - это имущество становится выморочным и должно перейти в муниципальную собственность.
Данные доводы истца не могут быть приняты судом, поскольку не являются юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения дела, так как в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из исследованных судом письменных доказательств следует, что 10.07.2019 на основании заявления К. действующей от своего имени и имени К. о вступлении в наследство открыто наследственное дело <...> к имуществу ФИО2, умершей <...>, принявших наследство, но не оформивших своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершей <...>
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики от наследства после смерти ФИО2 не отказывались, а отсутствие выданного свидетельства о праве на наследство на долю спорной квартиры не свидетельствует об отказе наследников от ее принятия в качестве наследства, в связи с чем, оснований для признания спорного жилого помещения выморочным имуществом не имеется, а исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа к ФИО2, ФИО3 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья - Т.А. Гильманова
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года
Судья - Т.А. Гильманова
Решение не вступило в законную силу
Судья- Т.А. Гильманова
Секретарь- Д.А. Медведева
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-834/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области
Секретарь- Д.А. Медведева