УИД 72RS0021-01-2025-001706-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 24 июля 2025 года
дело № 2-2240/2025
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
при секретаре Мустяца С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области о возложении обязанности заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что отец истца – ФИО2 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения от 17.09.2001. Истец была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. 18.02.2024 ФИО2 заключил контракт и был направлен в зону СВО. 25.11.2024 он погиб в ходе выполнения специальных задач. 13.01.2025 истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако, 15.01.2025 получила отказ, мотивированный тем, что у истца отсутствует регистрация в указанной квартире. Истец просит обязать Администрацию Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области заключить с ней договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
29.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании дополнила исковые требования, просила признать за ней право пользования жилым помещением и возложить на ответчика обязанность заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что в 2018 году выписалась из квартиры из-за разногласий с отцом, прописалась у матери. Однако, с матерью не проживала, через полгода вернулась в квартиру отца, где проживала до 2024 года. В связи с рождением ребенка временно стала проживать у матери супруга. Задолженность по коммунальным платежам возникла после того, как Администрация отказала ей в заключении договора социального найма, ссылаясь на отсутствие у нее прав.
Представитель ответчика Администрации Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, направили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия представителя.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что 17.09.2001 между МП ЖКХ п. Боровский и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, по условиям которого ФИО2 и членам его семьи во владение и бессрочное пользование для проживания передана квартира общей площадью 67,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).
25.11.2024 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...> (л.д. 18).
Согласно свидетельства о рождении <...>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 (л.д. 19).
10.12.2022 между ФИО5 и ФИО4 заключен брак. супруге присвоена фамилия «Фетисова», что подтверждается свидетельством <...> (л.д. 20).
13.01.2025 ФИО1 обратилась в Администрацию Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Уведомлением Администрации Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области № 0071 от 15.01.2025 ФИО1 отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия у истца постоянной регистрации по указанному адресу (л.д. 11).
Как следует из поквартирной карточки (л.д. 12), ФИО4 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 21.11.2000 по 27.11.2018.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ФИО2 проживал в спорной квартире с 1983 года. Дочь Ксения проживала с ним до 2018 года, на некоторое время выезжала из квартиры вместе с матерью. Однако через некоторое время вновь стала проживать с отцом в данной квартире, видели ее постоянно.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (п.1 ст. 61 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Из материалов дела следует, что истец проживала совместно с ФИО2 в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя.
Поскольку судом установлено, что от права пользования жилым помещением ФИО1 не отказывалась, проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Поскольку судом признано за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению также требование о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 194-199 ГПК РФ, Жилищным Кодексом РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ да рождения (паспорт гражданина РФ №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ да рождения (паспорт гражданина РФ №) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 04.08.2025
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2240/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.