К делу № 2-17209/2022
УИД 23RS0041-01-2022-017193-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бровцевой И.И.,
при секретаре Безрукавой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, к1. Решением Дубненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком признано право собственности на 1/3 долю в указанной квартире. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчик не проживает. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления воды и электроэнергии. Управляющая компания ООО «Жилкомсервис» ежемесячно выставляет счете для оплаты коммунальных услуг и иных обязательных услуг в сфере ЖКХ. Начисление взносов за капитальный ремонт и выставление счетов осуществляет ООО «МособлЕИРЦ». Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, не представилось возможным. Все указанные услуги в полном объеме оплачиваются только истцом, что подтверждается копиями квитанций об оплате. Просит суд взыскать с ФИО2 расходы по коммунальным платежам в порядке регресса в размере <данные изъяты>, проценты на уплаченные истцом суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, компенсацию судебных издержек в виде оплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>
Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ООО УК «Жилкомсервис», представитель ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30, статьей 153, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, к1.
Решением Дубненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком признано право собственности на 1/3 долю в указанной квартире. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу части 1 и части 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.
Материалами дела подтверждается, что истцом производилась оплата жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за исключением потребленной воды, услуг по водоотведению и электроэнергии, в размере <данные изъяты> Также за указанный период, в ООО «МособлЕИРЦ» оплачены взносы на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленными квитанциями.
В связи с тем, что ответчиком не надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, по оплате взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен. Оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, суд не усматривает, в связи с чем полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в порядке регресса в размере <данные изъяты>
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, оплачивая ежемесячно за ответчика коммунальные платежи в сфере ЖКХ и другие обязательные платежи, истец имеет право на взыскание с ответчика процентов на уплаченные им суммы.
Сумма процентов согласно представленного истцом расчета составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по коммунальным платежам в порядке регресса в размере <данные изъяты>, проценты на уплаченные истцом суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, компенсацию судебных издержек в виде оплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.
Судья: