Дело № 2-3-72/2025
64RS0015-03-2025-000082-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2025 года р.п. Озинки Саратовской области
Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Федорцовой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Строганове А.К.,
с участием истца ФИО1, и её представителя по устному заявлению в порядке ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
в суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО1 о признании её прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская <адрес> Мотивировала свои требования тем, что спорная жилая площадь принадлежит ей на праве собственности, на которой зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении с 2022 года не проживает, его вещей в её жилом помещении не имеется. Ответчик проживает в <адрес>, точное его место жительства не известно, и мер к добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствие в реализации её права на его отчуждение (л.д.6-8).
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить. Пояснила, что в принадлежащей ей на праве собственности жилой площади по адресу: <адрес> она ставила на регистрационный учет своего сына К.В.В. <адрес>. Позже ей стало известно о том, что на её жилой площади зарегистрирована ФИО1, <данные изъяты>, которую она не знает. С ответчиком она связь не поддерживает. С 2022 года ответчик не проживает на её жилой площади, его вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, членом её семьи ответчик не является. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает ей препятствие в реализации её права на его отчуждение.
Представитель истца ФИО1 по устному заявлению в порядке ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО2 доводы истца поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, согласно поступившей в суд телефонограмме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 77).
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, отделение по вопросам миграции отделения МВД России по Озинскому району Саратовской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений против удовлетворения требований не имеют (л.д.76).
Суд, выслушав мнение участников процесса, явившихся в судебное заседание, и руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе учитывая, что информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Ершовского районного суда Саратовской области (http:// ershovsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 с 4 сентября 2024 года является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли недвижимости от 3 сентября 2024 года и договора дарения от 22 мая 2019 года (л.д.22-30).
Согласно сведениям домовой книги, выписки из домовой книги ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> постоянно, с 21 августа 2015 года (л.д. 12,13, 17-20).
Согласно актовой записи о рождении № 94 от 5 мая 2004 года, составленной отделом ЗАГС по Озинскому району Саратовской области матерью ответчика ФИО1, <данные изъяты>, указана ФИО1, <данные изъяты> (истец по делу). Кроме того, имеются сведения о том, что фамилия ребенка «Кривощапов» изменена на «Кривощапова», имя «Виктор» на «Викторию», отчество «Владимирович» на «Владимировна», пол «мужской» на «женский» на основании заключения Таганского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от 8 сентября 2022 года (л.д.60).
Достигнув совершеннолетия, дети собственника, оставаясь таковыми в силу кровного родства, и вправе самостоятельно участвовать в гражданском обороте.
Следовательно, вопрос о признании совершеннолетних детей членами семьи собственника жилого помещения должен решаться с учетом требований, предъявляемых к иным предусмотренным ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лицам, проживающим в жилом помещении в качестве члена семьи собственника: то есть исходя из установления факта совместного проживания, ведения общего хозяйства, оказания взаимной помощи и поддержки, наличия ответственности друг перед другом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является членом семьи истца ФИО1, поскольку совместно они не проживают, ответчик выехала проживать в <адрес>, имеет в долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, общее хозяйство истец и ответчик не вдут, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают.
Рассматривая требования истца в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд находит их подлежащими удовлетворению, ввиду того, что ответчик в спорном жилом помещении согласно рапорту участкового уполномоченного полиции не проживает длительное время (л.д.15), её вещей в спорном жилом помещении нет, и её выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, членом семьи собственника жилого помещения она не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником ею не заключался.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено законом и возложение дополнительной обязанности по снятию граждан с регистрационного учета на данные органы не требуется, в связи с чем данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, №, к ФИО1, <данные изъяты>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.
Признать ФИО4 В.В. (К.В.В.), <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (К.В.В.), <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (р.п. Озинки) Саратовской области. Мотивированное решение суда изготовлено с учётом положений ч.3 ст. 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 25 апреля 2025 года.
Председательствующий Ю.В. Федорцова