Дело № 2-569/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 930 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № <номер>. В обоснование иска указано, что в 2005 году истец приобрела у ФИО2 спорный земельный участок, оплатив за покупку 10 000 рублей. После приобретения земельного участка истец вступила в члены садового товарищества, ей выдана членская книжка. Истец ежегодно оплачивала членские вносы, использовала участок по назначению. Постановлением Администрации Смоленский район № <номер> от 09.07.1996 членам СТ «Энергостроитель» предоставлены земельные участки. В списке СТ «Энергостроитель» СУ ТЭЦ-2 треста «Запэнергострой» имеется запись о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью 930 кв.м под № <номер>. Земельный участок не стоит на учете в ЕГРН, у продавца право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Истец с момента приобретения земельного участка добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным более 15 лет, неся расходы по его содержанию, огородила участок, высадила плодово-ягодные культуры. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,234 ГК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

Протокольным определением от 15.03.2023 изменено процессуальное положение третьего лица ФИО2, последний привлечен в качестве ответчика.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая по доверенности со специальными полномочиями в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требований признал, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель администрации МО «Смоленский район» Смоленской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования не признала по тем основаниям, что администрация является ненадлежащим ответчиком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 58 Постановления Пленума ВС РФ № <номер> и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59 Постановления).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.В силу п. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст. 236 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы Администрации Смоленского района Смоленской области от 09.07.1996 № <номер> и списка садоводческого кооператива «Энергостроитель» СУ ТЭЦ-2 треста «Запэнергострой» ФИО2 являлся собственником земельного участка № <номер>, площадью 930 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» (л.д.15-17).

Как видно из материалов дела и подтверждается объяснениями сторон ФИО1 является членом с.т. «Энергостроитель» с 10.05.2005, с указанного времени пользуется земельным участком № <номер> площадью 930 кв.м, расположенным в данном садоводческом товариществе, производит оплату членских взносов. Согласно расписке, имеющейся в материалах дела, ФИО2 продал указанный земельный участок ФИО1, ФИО2 получил денежные средства от ФИО1 (л.д.18,21, 22).

Таким образом, исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был приобретен ФИО1 02.05.2005, сделка исполнена сторонами, денежные средства переданы продавцу, земельный участок передан ФИО1, которая с 2005 года по настоящее время пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, претензий относительно пользования земельным участком с 2005 года по настоящее время к истцу никем не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований о признании права собственности на земельный участок.

Поскольку ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав, вытекающих из сделки, являются ее стороны, суд отказывает в удовлетворении требований к администрации МО «Смоленский район» как к ненадлежащем ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,-отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 930 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок № <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 16 марта 2023 года.

Председательствующий :подпись. Ульяненкова О.В.