Дело №2-8722/2022
03RS0003-01-2022-009098-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» к ФИО1 о взыскании задолженности за проживание в общежитии и за пользование коммунальными услугами,
УСТАНОВИЛ:
ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении их жилого помещения, о взыскании задолженности за проживание в общежитии и за пользование коммунальными услугами,.
В обоснование иска указано, что ФИО1 проживает в общежитии № ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы», расположенном по адресу: г. Уфа, <адрес>, комната №, без заключения договора найма жилого помещения.
С ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 156/19-20 от 01.07.2019, срок действия которого – до 30.06.2020.
31 декабря 2019 года ФИО1 была уволена из ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы», но занимаемое жилое помещение не освободила.
Указанное общежитие принадлежит истцу на праве оперативного управления.
Настоящее местожительства ответчика истцу неизвестно. Личных вещей в комнате ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 372 163,42 руб.
На основании изложенного, с учётом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 29.08.2022 в размере 372 163,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 922 руб.
На судебном заседании представитель истца ФИО2, по доверенности от 15.08.2022, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, общежитие по адресу: г. Уфа, <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы», что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Между ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» и ФИО1 был заключен трудовой договор, расторгнутый 31.12.2019.
ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № 156/19-20 от 01.07.2019 была предоставлена комната № 127, площадью 18 м2, в указанном общежитии № 6 университета.
Срок действия договора – до 30.06.2020.
Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.
Согласно акту приёма-передачи жилого помещения от 29 августа 2022 года ответчик ФИО1 передела, а истец ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» принял жилое помещение – комнату № 127, площадью 18 м2, в общежитии № 6 по адресу г. Уфа, <адрес>.
Согласно справке ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» размер задолженности ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 29.08.2022 составляет 372 163,42 руб.
Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Названным Кодексом предусмотрены аналогичные положения.
Из заключенного сторонами Договора следует, что размер платы за проживание и дополнительные услуги устанавливается приказом ректора университета (пункт 3.1. Договора).
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 65, 67, 92, 153, 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что истец надлежащим образом организовывал обеспечение коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями в жилые помещения указанного общежития, а ответчик, проживая в жилых помещениях общежития, соответственно являлся потребителем предоставляемых в жилые помещения коммунальных услуг, однако, обязанность по оплате платежей за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги ответчик надлежащим образом не исполнял.
В нарушение ст. 56 ГПК ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих своевременную оплату задолженности за потреблённые коммунальные ресурсы.
При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы оплаты коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 29.08.2022 в размере 372 163,42 руб. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 922 руб. подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» к ФИО1 о взыскании задолженности за проживание в общежитии и за пользование коммунальными услугами, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, №, в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им М. Акмуллы», ИНН <***>, задолженность за проживание в общежитии и за пользование коммунальными услугами, за период с 01.01.2020 по 29.08.2022, в размере 372 163,42 руб.
Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им М. Акмуллы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 922 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Р.Р. Зайдуллин
Решение суда принято в окончательной форме 21.11.2022.