Дело №2-609/2025

УИД 48RS0012-01-2025-000798-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2025 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Демина В.В.,

при секретаре Выприцкой Г.Н.,

с участием прокурора Жигулиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ей ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>. Остальные доли принадлежат (по ?) ее мужу ФИО5 и ее дочери ФИО6 По данному адресу зарегистрирован, в том числе, ее бывший супруг ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил свою ? долю истцу, однако, до отчуждения своей доли он фактически выселился из дома, уехал в Москву. С 2018 года в доме нет его личных вещей, в оплате коммунальных услуг он не участвует, что свидетельствует об отсутствии интереса в проживании в доме. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу,

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены сособственники спорного жилого помещения: ФИО5 и ФИО6

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4, не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны; об отложении дела и о рассмотрении в его отсутствие не просил.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения требований истца, а также просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла и содержания вышеуказанных норм материального права следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, необходимо одновременное наличие следующих обстоятельств: вселение лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, проживание в нем, и наличие семейных отношений с собственником.

Судом установлено, что истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Собственниками остальных долей являются ФИО5 и ФИО6 (по ? каждый) (л.д. 25-27).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Чаплыгинский» от 27.10.2025 года, в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО7, ФИО5, ФИО6, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15-16).

Как следует из договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, своей матери ФИО3 (л.д. 17-20).

Из искового заявления следует, что в настоящее время семейные отношения прекращены, ответчик фактически работает и проживает в Москве, с 2018 года по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в доме имеет формальный характер, и препятствует другим членам семьи в осуществлении ими прав пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Из чего суд делает вывод, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в добровольном порядке с регистрационного учета после прекращения брачных отношений не снялся, в связи с чем, имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика. Поскольку в доме зарегистрирован ответчик, то коммунальные услуги начисляются из расчета на всех зарегистрированных, в том числе ответчика, который фактически в доме не проживает. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках указанного дома. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, а также ограничивает ее право распоряжения жилым домом, обремененным правом пользования ответчиком.

Согласно показаниям свидетелей ФИО1 и ФИО2, допрошенных в судебном заседании, ФИО3 является их соседкой по <адрес>. ФИО4 является ее сыном. По адресу: <адрес>, ФИО4 не проживает уже больше 10 лет, уехав в Москву. С тех пор они его больше не видели.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей суд не усматривает.

Оценивая представленные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку она является сособственником спорного домовладения, ответчик не является членом её семьи, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не ведет совместный с истцом бюджет, и длительное время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, остальные собственники, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений против снятия с регистрационного учета ответчика ФИО4 не выразили.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и свидетельствующие об ином, суду ответчиком не представлено.

Поскольку в отношении ответчика прекращено право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чаплыгинский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения судом определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Демин

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.