?УИД 03RS0001-01-2022-002640-04

Дело №2-2450/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Ильясовой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения площадью 180 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.06.2014 года, что также подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно справке, выданной МУП ЕРКЦ г. Уфы № 2336/1 от 12.07.2022 года, по адресу РБ, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО4 является бывшим мужем дочери истицы (собственника жилого помещения). Брак между ответчиком и дочерью истицы расторгнут 12.05.2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, выехал в феврале 2021 года, забрав все личные вещи, родственником истцу он не является, с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик не снялся. Адрес его местонахождения истице не известен.

Истец ФИО1 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны на судебное заседание не явились при надлежащем извещении. В материалах дела имеется заявление о проведении судебного заседания в отсутствие истца. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.09.2022 г.

Согласно справки о регистрации в спорном жилом помещении с 10.07.2014 зарегистрирован ответчик ФИО4

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО4 является бывшим супругом дочери истца, собственника жилого помещения, они совместно проживали в указанном жилом помещении, после расторжения брака, ответчик ФИО4 выехал в феврале 2021 года.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Каких-либо доказательств достижения между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за №713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Киекбаева А.Г.