УИД №RS0№-79

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.11.2022 года <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего -судьи Вильхового И.Н.

при секретаре - Матиюк И.И.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора <адрес> Кувшиновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником <адрес>. № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. С 2010 года истец начала проживать в квартире совместно с ответчиком одной семьей без регистрации брака. Указывает, что ответчик привез свои вещи, так как они жили совместно с 2011 года, однако с 2011 года отношения между истцом и ответчиком испортились, стороны начали ругаться, брачные отношения прекратились с 2011 года, не ведет общего хозяйства с ответчиком, общий бюджет отсутствует, а также общие предметы быта, взаимной поддержки и помощи друг другу стороны не оказывают.

Истец просила ФИО2 добровольно выехать из <адрес> в городе Евпатории, однако ответчик отказался. Указанные просьбы покинуть принадлежащую истцу квартиру перерастают в скандал, в ходе указанных скандалов ответчик угрожал истцу ножом, чему были свидетелями дочь Екатерина. Истец просила в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселится, на что ответчик реагировал негативно. Ответчик выражается в адрес истца нецензурной бранью, препятствует в полной мере пользоваться истцу своей квартирой. Между истцом и ответчиком отсутствует взаимопонимание, семейные отношения прекращены

В августе 2022 года в адрес ответчика направлено предложение добровольно выселится из квартиры и сняться с регистрационного учета, которое до настоящего времени оставлено без ответа.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу РФ, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просила в иске отказать.

Помощник прокурора <адрес> Республики Крым Кувшинова А.В., в судебном заседании сделала заключение согласно которого считала подлежащими удовлетворению исковые требования в части выселения, так как ответчик на данный момент не является членом семьи истицы, брачные отношения прекращены, договор на пользование жилым помещением сторонам и не заключен, права истицы на распоряжение принадлежащим ей объектом недвижимости нарушены и подлежат восстановлению.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заключение прокурора, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно содержащимся в п. п. 45 - 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" разъяснениям толкования вышеприведенных норм закона, иск об устранении нарушений права подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является владельцем имущества и действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу указанных выше правовых норм, а также в силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены.

Таким образом, в силу закона защите подлежит лишь реально существующее в настоящее время препятствие, которое должно быть связано с виновными действиями ответчика.

Согласно же ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве собственности САА № от ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийского исполкома, на основании решения Евпаторийского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданные Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отсутствуют сведения об объекте недвижимости, квартира расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.27)

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, и не оспаривается ответчиком, ФИО2 в настоящее время проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК «Престиж» и ответа на запрос ОМВД России по <адрес> в <адрес> в <адрес> зарегистрировано место жительства ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Требованием о выселении из жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик уведомлен о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчику предложено освободить в течении 7 дней с момента получения настоящего обращения добровольно выехать и сняться с регистрационного учета, что подтверждается квитанцией о направлении почтового уведомления (л.д.13).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч 1. ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения –истицы ФИО3 не является, брачные отношения между сторонами прекращены, соглашения и договоры между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключались.

Таким образом судом установлено, что предусмотренных ст.ст. 30, 31 ЖК РФ законных или договорных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация на спорной жилой площади лиц, не являющихся членами семьи истицы, нарушает права истицы как собственника жилого помещения, поэтому по основаниям ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения нарушения ее прав, даже не связанных с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Анализируя исследованные судом доказательства, установленные на их анализе обстоятельства, и руководствуясь приведенными нормами материального права, суд находит исковые требования истицы ФИО3 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из жилого помещения являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно позиции Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО2 не является членом семьи истица, договор на право пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключался, в добровольном порядке требование о выселении ответчик не выполнил, суд приходит в выводу, что исковые требования в части выселения и признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом с ФИО2 в пользу ФИО3 полежат взысканию судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещение и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры расположенной по адресу: Россия, <адрес>, без предоставления другого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. судебные расходы в размере 600 рублей.

Данное решение является основание для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья /подпись/ Вильховый И.Н.