Дело № 2-2-27/2023
73RS0021-02-2023-000003-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года р.п. Тереньга
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Яшоновой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Прохоровой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с иском к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области о признании права собственности на дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований указали, что являются племянницами по отношению к наследодателю К*********, умершему ********. Они являются наследниками по завещанию после его смерти в равных долях по * доли жилого дома и * доли земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. В установленный срок они обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество К********* Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию им было отказано, в связи с отсутствием в ЕГРН информации о праве собственности наследодателя. Лишь в примечании был указан К*********, сведения о котором были внесены на основании перечня ранее учтенных земельных участков, так как своевременно он свои права надлежащим образом не оформил. Кроме этого, имеется свидетельство на право собственности на землю от 27.04.1992г., выданное на К**** (мать К*********), в которое внесены исправления в отчестве. По данным ЕГРН сведения об объекте недвижимости - доме, находящимся на указанном земельном участке отсутствуют, но фактически дом существует, что подтверждается заказанным истцами техническим паспортом. Также имеется договор купли-продажи указанного дома, на основании которого дом был куплен К********* в **** г.
Просят признать за ними ФИО1 и ФИО2 по * доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, находящийся на этом земельном участке.
Определением Сенгилеевского районного суда от 21.02.2023г. производство по гражданскому делу в части исковых требований о признании за истцами права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истцов ФИО1 и ФИО2 от исковых требований.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования о признании за ней право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок поддержала, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что исковые требования о признании за ней права собственности на * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, поддерживает.
Представитель ответчика МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, третье лицо - нотариус нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что К********* родился Г.А. г., его родителями являются К** и К****, что подтверждается свидетельством о рождении серия № №, выданным Тумкинским сельским советом Ульяновской области (л.д.17).
20.10.1998г. К********* было составлено завещание, удостоверенное специалистом <адрес> сельской администрации Тереньгульского района Ульяновской области, согласно которому все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе: жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, он завещал в равных долях по * доли племянницам ФИО1 и ФИО2 (л.д.70).
Согласно свидетельства серии № №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, К*********, ******** года рождения, умер ********. (л.д.13).
Единый государственный реестр недвижимости, согласно Выписки об основных характеристиках объекта недвижимости, содержит сведения: о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью *** кв.м., статус записи об объекте недвижимости: актуальные ранее учтённые, особые отметки: вид права – собственность, правообладатель – К*********, реквизиты документа – основания – инвентаризационная опись ранее учтенных земельных участков (л.д.39-40).
В отзыве на исковое заявление представленном филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, указано, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – К*********, вид право – собственность, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 05.01.2004г. (л.д.99-100).
Указанные сведения подтверждаются Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по <адрес> по состоянию на 22.11.2002г., утвержденным руководителем Тереньгульского райкомзема 27.11.2002г., который содержит сведения о правообладателе К*********, правоустанавливающем документе на земельный участок - № от 27.04.1992г.; ответом на запрос суда, представленного начальником Межмуниципального отдела по Сенгилеевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> № от 24.01.2023г (л.д.94,120-122).
Из представленного истцами свидетельства на право собственности на землю бесспорного (постоянного) пользования землей № от 27.04.1992г., следует, что оно было выдано на имя К****., для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,16 га. (л.д.19).
Согласно сведений предоставленных главой администрации МО «Тереньгульский район» № от 27.01.2023г., в реестре муниципальной собственности МО «Треньгульский район» и МО «Тереньгульское городское поселение» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не числится (л.д.96-97).
Из справки, выданной методистом отдела по работе с административным центром администрации МО «<адрес>» № от 04.12.2020г., К*********, ******** года рождения, умерший 14.06.2012г., был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, с ******** г. по день смерти (л.д.21).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и Н*** указанные обстоятельства подтвердили.
Так, свидетели пояснили, что по адресу: <адрес>, проживали К**** и К**, а также их сын К*********. После смерти родителей К********* проживал в доме один, пользовался земельным участком. Его навещали его племянницы истицы ФИО1 и ФИО2 Детей и жены у К********* не было, он жил один, а после его смерти истицы продолжили ухаживать за земельным участком и домом.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к пп.8 п.1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.
К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.
В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Согласно ст. 32 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1) приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, показания свидетелей, суд полагает установленным факт владения и пользования К*********, в том числе и после смерти его матери К****, к имуществу которой согласно информации предоставленной нотариусом нотариального округа <адрес> наследственное дело не заводилось, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>., площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, на праве собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу п.1 ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст.1120 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3).
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО3 16.11.2012г., следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 в установленный срок обратились с заявлением о принятии наследства после смерти К*********, умершего ********. В виду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность К********* земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельств о праве на наследство истцам было отказано (л.д.66-93).
Учитывая, что истцы ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти К*********, которым все, принадлежащее ему имущество было завещано ФИО1 и ФИО2 по * доли, принимая во внимание, установленный факт владения и пользования К********* на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, суд приходит к выводу, что требования о признании за ФИО1 и ФИО2 права общей долевой собственности по * доли на указанный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт Российской Федерации серия № №), ФИО2 (паспорт Российской Федерации серия № №) право общей долевой собственности по * доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Яшонова
Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2023 года.