К делу № 2-1585/2023

УИД 50RS0048-01-2022-011163-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.02.2023 г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при помощнике судьи Кириаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1585/2023 по исковому заявлению Химкинского городского прокурора <адрес> к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Химкинский городской прокурор <адрес> обратился в Химкинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что городской прокуратурой в соответствии с заявлением прокуратуры <адрес> на постоянной основе осуществляется надзор за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части безопасного функционирования жилищно-коммунальной инфраструктуры, в том числе безаварийной эксплуатации внутриквартирного газового оборудования. В ходе проверки было установлено, что между ФИО1 и ООО «ЮНИКОН» заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования от <дата> № МО-Х-<адрес>. В нарушение требований законодательства ФИО1 не обеспечила доступ представителей ООО «ЮНИКОН» к техническому обслуживанию и ремонту ВКГО, в связи с чем, ответчику было направлено повторное уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение, которое вручено адресату <дата>. В связи с отсутствием ответа на повторное уведомление и не предоставление доступа 2 раза и более, сотрудниками ООО «ЮНИКОН» <дата> составлен акт об отказе в допуске к ВКГО, который подписан ФИО4 - слесарем ООО «ЮНИКОН» и двумя незаинтересованными лицами: ФИО5 и ФИО6 До настоящего времени ответчиком доступ в жилое помещение представлен не был.

Обратившись в суд, истец просит обязать ФИО1 предоставить сотрудникам ООО «ЮНИКОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Химки, <адрес>, д. 22, кв. 111, с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Помощник Химкинского городского прокурора <адрес> – ФИО7 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из изложенного, суд, признает неявку ответчика неуважительной, так как дело находится в производстве суда длительное время, в свою очередь несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает право граждан и юридических лиц на судебную защиту, гарантированное в ст. ст. 2, 46 Конституции РФ и ст. 2 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, который о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки не сообщил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры № 111, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Химки, <адрес>, д. 22.

На основании п. 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования - это определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.

Согласно п. 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

В силу п. 16, пп. «б» п. 43 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем, при этом исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

Таким образом, диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; диагностирование проводится через определенный промежуток времени и входит в предвиденные расходы; проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ООО «ЮНИКОН» заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования от <дата> № МО-Х-<адрес>.

Согласно пп. «г» п. 42 Правил № 410 заказчик обязан, в том числе обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами).

Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам (пп. «б» п. 43 Правил № 140).

Как следует из п. 2.3 договора № МО-Х-<адрес> на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования от <дата>, ООО « ЮНИКОН» обязано своевременно и качественно проводить работы по ремонту ВКТО, уведомлять о необходимости получения доступа в жилое помещение для проведения работ, связанных с ВКТО.

<дата> представителем ООО «ЮНИКОН» в адрес ФИО1 направлено первичное уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение для проведения <дата> с 10 часов 00 минут до 19 часов 00 минут работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

Указанное уведомление вручено ответчику <дата>, что подтверждается отчетом об отслеживании № 80089974617571.

В нарушение условий договора и требований законодательства ФИО1 не обеспечила доступ представителей ООО «ЮНИКОН» к техническому обслуживанию и ремонту ВКГО, в связи с чем, ответчику <дата> было направлено повторное уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение <дата> с 10 часов 00 минут до 19 часов 00 минут.

Повторное уведомление вручено ответчику <дата>, что подтверждается отчетом об отслеживании № 80092776525111.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком требование ООО «ЮНИКОН» оставлено без исполнения, в связи с чем, <дата> сотрудниками ООО «ЮНИКОН» составлен акт об отказе в допуске к ВКГО.

Указанный выше акт составлен слесарем ООО «ЮНИКОН» - ФИО4 в присутствии незаинтересованных лиц: ФИО5 и ФИО6

Согласно п. 54 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению исполнитель в течение 10 календарных дней после получения от заказчика, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, заявления о готовности допустить сотрудников исполнителя в помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обязан провести указанные работы.

Так, на момент рассмотрения дела установлено, что доступ в жилое помещение ФИО1 для проведения ООО «ЮНИКОН» работ по техническому обслуживанию ВКГО не представлен.

Поскольку указанными действиями ответчика допускается нарушение прав неопределенного круга лиц, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Химкинского городского прокурора <адрес> к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить сотрудникам ООО «ЮНИКОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Химки, <адрес>, д. 22, кв. 111, с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено: <дата>.

Судья В.А. Татаров