УИД №

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 28 ноября 2022 года.

Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Викуленковой К.П.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1547/2022 по исковому заявлению Тальниковой ФИО13 к Тальниковой ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Тальниковой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака с сыном истца – ФИО12. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время, более года в жилом помещении не проживает. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Она выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает с дочерью ФИО5. Сыновья – ФИО3 и ФИО4 проживают с отцом. Ответчик вывезла все личные вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчик не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом. На основании изложенного, руководствуясь ст.27 Конституции РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 13.10.2022 г. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал, просил их удовлетворить. Кроме того указал, что его доверитель не желает, чтоб несовершеннолетние дети были сняты с регистрационного учета, поскольку они являются внуками истцу. Отметил, что ответчик во время ее проживания в жилом помещении истца за домом и земельным участком не следила, продала бытовую технику, принадлежащую истцу. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее регистрация препятствует истцу в полной мере осуществить права собственника.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, повесткой, а также путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети интернет, причины неявки суду не сообщила, своего представителя в суд не направила.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

<данные изъяты>

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение старшего помощника прокурора Тугулымского района Викуленковой К.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО8 ФИО16 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В жилом <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), копией домовой книги.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 зарегистрирована в спорном жилом помещении, членом семьи собственника ФИО6 ответчик не является.

Также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственников жилого помещения.

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО6 о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Тальниковой ФИО17 к Тальниковой ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8 ФИО20, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Крицкая Н.А.