78RS0002-01-2022-003915-71
Изготовлено в окончательном виде 22 сентября 2022 года
Г. Санкт-Петербург
21 сентября 2022 года Дело № 2-7134/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
при секретаре Гайворонской Ю.В.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО3 (далее Истцы) обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывали на то, что являются собственниками вышеуказанного помещения, между ФИО5 и ФИО4 в период с 20.09.2017 по 25.06.2019 был заключен брак, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в данной квартире, с момента расторжении брака ответчик в квартире не проживает, его вещей не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, место его нахождения не известно, регистрация ответчика препятствует реализации прав истцов по распоряжению и пользованию жилым помещением.
Истцы в суд не явились, доверили представлять интересы представителю, которая поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, возражений в суд не направил, установит его место нахождение не представилось возможным.
В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, приходит к следующему:
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 22.03.2017 г., заключенному между ФИО6, ФИО7, ФИО8 (продавцы) и ФИО5, ФИО3 (покупатель) к последним перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу (л.д.17-19), право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра 04.05.2017 (л.д.13-16).
ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном брак в период с 20.09.2017 по 25.06.2019 (л.д.37)
Согласно справки о регистрации по спорному адресу зарегистрированы стороны, а также дочь истца (л.д.20).
Таким образом, установлено, что истцы являются единственными собственниками спорного жилого помещения, ответчик не проживает в спорной квартире, но имеет в ней регистрацию, не являясь при этом членом семьи истцов, стороны не ведут общего хозяйства, вещей его в квартире не имеется. он добровольно покинул квартиру, вселиться не пытался, регистрация ответчика препятствует истцам в осуществлении их прав собственников помещения, они в том числе несут дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, соглашения между сторонами о предоставлении ФИО4 права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у последнего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.
Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу со снятием с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кирсанова Е.В.