Дело №2-1995/2022

УИД 42RS0002-01-2022-002613-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

26 октября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ТСН «Идеал», ООО «Водоснабжение», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Чистый <адрес>», ООО «Белгос», ООО «Беловский центр коммунальных платежей» о возложении на ответчика обязанности по перерасчету платы за оказанную услугу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ТСН «Идеал», ООО «Водоснабжение», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Чистый <адрес>», ООО «Белгос», ООО «Беловский центр коммунальных платежей» о возложении на ответчика обязанности по перерасчету платы за оказанную услугу, в котором просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги жилой квартиры по адресу: <адрес> из расчета ошибочно оплаченных за коммунальные платежи по <данные изъяты> №

Требование мотивировано следующим.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № в <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ была продана ФИО3 Зарегистрирован переход права собственности, новым собственником стал ФИО1. Данное жилое помещение было продано на заемные денежные средства, о данных обстоятельствах свидетельствует <данные изъяты> № Счет эскроу на открытие счета от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО3 и ПАО «Совкомбанк» предметом которого является зачисление денежных средств за продажу квартиры по адресу: <адрес>.

В собственности сына истца ФИО2 находится жилая квартира по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН.

Проживая в <адрес> истцу не очень удобно оплачивать коммунальные платежи за жилую квартиру сына по адресу <адрес> сам он не производит оплаты ввиду его постоянных командировок.

Коммунальные платежи за квартиру по адресу <адрес> вносила знакомая, которой истец передавала деньги для оплаты коммунальных услуг.

Однако как выяснилось в дальнейшем знакомая оплачивала (ошибочно) за квартиру по адресу <адрес>, к которой ни истец, ни ее сын не имеют никакого отношения.

В ООО «Беловский центр коммунальных платежей» плата производится по <данные изъяты>, на основании заявленного адреса объекта, в оплаченных платежках (квитанциях) числится адрес <адрес>

Истец обратилась к ответчикам с заявлением-претензией о перечислении оплаченных коммунальных платежей на <данные изъяты> квартиры <адрес> возврате ошибочно зачисленных денежных средств, о чем свидетельствует почтовые уведомления о направлении требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, под расписку через представителя по нотариальной доверенности ФИО5 (л.д.85,136), дополнений, уточнений и ходатайств в ходе рассмотрения дела от истца не поступило.

Представитель истца ФИО3 по нотариальной доверенности ФИО5 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление и его доводы поддержал в полном объеме, дал суду пояснение, дополнений, уточнений и ходатайств не поступило.

Представитель ответчика ООО «Водоснабжение» по доверенности ФИО6 (л.д.76) в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ поддержала в полном объеме доводы ранее представленного в дело возражения на иск (л.д.67-69), дала суду пояснение.

Представитель ответчика ООО «Чистый <адрес>» по доверенности ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представил письменные возражения на иск, дал суду пояснения.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явились извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела представители ответчиков ТСН «Идеал», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Белгос», ООО «Беловский центр коммунальных платежей».

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон, письменных доказательств (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле (ч.3 названной статьи).

Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Согласно п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно представленной стороной истца выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15) правообладателями помещения по адресу: <адрес> записаны: ФИО8 – доля в праве 1/4, ФИО9 - доля в праве 1/4, ФИО10 - доля в праве 1/4, ФИО11 - доля в праве 1/4, ФИО3, ФИО1, ФИО12 - доля в праве 1/3, ФИО13 - доля в праве 1/3, ФИО14 - доля в праве 1/3.

При подаче иска стороной истца приложены копии заявлений-претензий в адрес ТСН «Идеал», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Водоснабжение», ООО «Белгос» (л.д.16-19), в которых просит произвести перечисления взаимозачетом ошибочно оплаченных коммунальных платежей за <адрес> на <данные изъяты> <адрес>.

Представленные копии заявлений-претензий не содержат сведений об их надлежащем вручении (получении) адресатами, дату их изготовления и вручения, не указан период, за который податель претензии просит совершить действия, указанные в претензии.

В исковом заявлении истец указывает, что в собственности ее сына ФИО2 находится жилая квартира по адресу: <адрес>, между тем, к исковому заявлению истцом не приложен документ, подтверждающий, что ФИО2 приходится сыном истцу, в ходе рассмотрения дела стороной истца также соответствующего документа не представлено.

В исковом заявлении истец ссылается на <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанный документ к иску также не приложен, в ходе рассмотрения дела не представлен.

Из представленной стороной истца справки ООО «Беловский центр коммунальных платежей» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выдана на имя ФИО3, проживающей по адресу: <адрес> в том, что задолженности по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Согласно представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86-87) ФИО2 является собственником с ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец в исковом заявлении указывает, что коммунальные платежи за квартиру по адресу <адрес> вносила знакомая, которой истец передавала деньги для оплаты коммунальных услуг. Однако как выяснилось в дальнейшем знакомая оплачивала (ошибочно) за квартиру по адресу <адрес> к которой ни истец, ни ее сын не имеют никакого отношения.

Рассматривая данные доводы истца в соответствии с заявленным требованием, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 перерасчет платы за коммунальные услуги предусмотрен в двух случаях:

-в случае временного отсутствия потребителей в жилом помещении,

-в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Из положений п.п.148(22),148(24),148(28),148(34),148(36),148(44) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, следует, что перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможен в случае временного отсутствия (то есть более 5 полных календарных дней подряд) проживающего (постоянно или временно) в жилом помещении потребителя, подтвержденного в установленном порядке, в соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг.

Иного порядка перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами Правила предоставления коммунальных услуг не содержат.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п.86 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги возможен при соблюдении следующих условий: отсутствие потребителя в жилом помещении является временным, техническая возможность оборудования помещения приборами учета отсутствует.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу абзаца седьмого пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Как следует из представленных в дело документов и стороной истца не опровергнуто, ООО «Беловский центр коммунальных платежей» исполнителем не является, жилищно-коммунальных услуг не предоставляет.

Согласно представленных стороной истца в дело копий квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.20-24) отсутствует ФИО плательщика, следовательно, не представляется возможным сделать вывод о том, что оплату производила истец ФИО3 или другое третье лицо (ее знакомая).

Ссылка в исковом заявлении на Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" является несостоятельной, так как суммы коммунальных платежей не подпадают под действие данного закона, а также отсутствует указание в законе и по оплате коммунальных услуг третьими лицами.

Руководствуясь приведенными нормами закона, представленными доказательствами, исходя из заявленного требования, и учитывая доводы представленных в дело возражений ответчиков, суд приходит к выводу о том, что требование истца к ответчикам о возложении обязанности по перерасчету платы за оказанную услугу удовлетворению не подлежит в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ТСН «Идеал», ООО «Водоснабжение», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Чистый <адрес>», ООО «Белгос», ООО «Беловский центр коммунальных платежей» о возложении на ответчика обязанности по перерасчету платы за оказанную услугу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 02.11.2022 года.

Судья Т.С.Гуляева