2-2999/2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

03 ноября 2022 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что истец является собственниками <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ

По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, однако он не проживает в данной квартире с 2011 г., личных вещей его в доме также не имеется. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Таким образом, истец полагает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением нет.

Стороны о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит <адрес>, на основании свидетельства о праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета № в данной квартире зарегистрирован, в том числе, ФИО3, который проживал в спорной квартире до 2011 г., затем самостоятельно, добровольно выселился.

В квартире ответчик ФИО3 не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несет, личных вещей не имеет, о своих правах на жилое помещение не заявлял, вселяться не пытался.

Регистрация ответчика в жилом помещении расценивается истцом, являющейся собственником жилого помещения, как негативное обстоятельство, которое препятствует осуществлению права собственности.

Кроме этого, в связи с регистрацией ответчика, истец несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, гл. 22 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.