Дело № 2-606/2025

УИД: 33RS0012-01-2025-000892-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Веселиной Н.Л., при секретаре Градусовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетний истец ФИО1, чьим законным представителем приходится ФИО3, является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в жилом помещении нет, фактическое место проживания на данный момент неизвестно.

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала о вынесении заочного решения (л.д. 28).

Ранее в судебном заседании истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования поддержала по указанным в иске доводам. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела квартиру, собственником которой является её сын – ФИО1, они там не проживали. Ответчик – знакомый, в декабре 2023 пустила его пожить, заехал с женой и тремя детьми, оплачивали коммунальные услуги, по просьбе ответчика зарегистрировала в жилом помещении, через 3-4 месяца уехал с семьей, так как не было работы, вещи свои увез. После него в квартире никто не жил, на телефон ФИО4 не отвечает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, о причинах своей неявки суд не уведомил (л.д. 36-37).

Кольчугинский межрайонный прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения заявления была заблаговременно размещена на официальном сайте Кольчугинского городского суда Владимирской области http://kolchuginsky.wld.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилой площадью в жилом помещении собственника может возникнуть для гражданина на основании договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, а для члена семьи собственника возможности признания членом семьи собственника и вселения на жилую площадь в качестве члена его семьи.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

По смыслу указанных норм закона реализация права пользования жилым помещением собственника осуществляется путём фактического вселения в квартиру указанных лиц для постоянного или временного проживания. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что несовершеннолетний истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 при регистрации в указанной квартире не имел намерений проживать в ней постоянно, выехал из указанного жилого помещения добровольно, имущества в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашений о порядке пользования квартирой с собственником не заключал. При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Принадлежность несовершеннолетнему истцу ФИО1 квартиры <адрес> на праве собственности подтверждена выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17), а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО3, действующей от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО1 (л.д. 25).

Из справки ООО «<данные изъяты>» от 04.06.2025, адресной справки ОВМ ОМВД России по Кольчугинскому району от 25.08.2025, следует, что в квартире <адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 33).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает прав ответчика на жилую площадь.

Исследованными судом доказательствами установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит несовершеннолетнему истцу ФИО1 на праве собственности. Ответчик в квартире несовершеннолетнего истца ФИО1 был зарегистрирован, однако намерения постоянно проживать не имел. Судом установлено, что ФИО4 не является членом семьи собственника квартиры, фактически в жилом помещении не проживает, добровольно прекратил пользование данным жилым помещением, выехав из него. Вещей ответчика в квартире нет, в содержании жилого помещения он участия не принимает, квартиру никак не использует. Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО1, не намерена предоставлять ответчику жилое помещение. Иных законных оснований для регистрации в квартире ФИО4 не имеет, в связи с чем его право на пользование жилым помещением подлежит прекращению, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что влечет снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Доказательства обратного суду не представлены.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (с последующими изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) возмещение расходов на оплату государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Л. Веселина

Заочное решение в окончательной форме принято 24 сентября 2025 года.