РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре Свешниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1462/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом блокированной застройки, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 33,4 кв., площадь, определенная в соответствии с Приказом Ресреестра № П/0393 от 23.10.2020 – 65,4 кв.м.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО9 которая при жизни не зарегистрировала свои права на указанный объект недвижимости.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, однако при жизни составила завещание о распоряжении всем своим имуществом в пользу истца, ФИО1
Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО5, которой было заведено наследственное дело. ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на денежный вклад и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество.
В связи с указанным, истец в настоящее время не может в ином порядке зарегистрировать свои права в отношении спорного объекта недвижимости.
На основании вышеизложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец и представитель истца не явились, в адрес суда направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 41-оборот 41).
Судом также установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки, принадлежащий ФИО2, которая при жизни не зарегистрировала свои права на указанный объект недвижимости в установленном порядке.
Из справки-выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО2 принадлежит часть жилого дома по вышеуказанному адресу, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, домовладением пользуется с ДД.ММ.ГГГГ основание – похозяйственная книга №, лицевой счет № дом не является самовольной постройкой (л.Д. 9).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 45,4 кв.м., жилая площадь - 33,4 кв., площадь, определенная в соответствии с Приказом Ресреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 65,4 кв.м. (л.д. 10-14).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под «домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем 3, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
В соответствии с инженерно-техническим заключением ГУП «ЦТИ» жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес> А, кв., пригоден для использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц (л.д. 15-38).
Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО5, которой было заведено наследственное дело №. ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на денежный вклад и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок истцу отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество (л.д. 62-69).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ответчиком Администрацией права истца на указанный объект недвижимости не оспаривается.
Третье лицо ФИО4, собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>, исковые требования поддерживает.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.
Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит истцу в порядке наследования по завещанию, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования жилого помещения никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1110 – 1112, 1141 - 1142, 1151 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом блокированной застройки, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 33,4 кв., площадь, определенная в соответствии с Приказом Ресреестра № П/0393 от 23.10.2020 – 65,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 17.10.2022.
Судья Челаева Ю.А.