Дело № (2-4917/2024)

УИД 24RS0№-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410406:704 и жилой дом с кадастровым номером 24:11:0410406:1594, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Метелица», 275, в счет исполнения обязательств по сводному исполнительному производству №-СД, в состав которого входят исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером 24:11:0410406:1576 (ранее 24:11:0410406:511), расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Метелица», участок №, на котором ранее располагался двухэтажный дачный дом, площадью 39 кв.м. Собственником смежного, по отношению к земельному участку истца, земельного участка с кадастровым номером 24:11:0410406:704 является ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0410406:704 произошел пожар, в результате которого принадлежащий истцу дачный дом был полностью уничтожен пожаром. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с ФИО2, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ФИО1 взыскано 1714336,84 руб. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес>, на основании исполнительного листа ФС № о взыскании ущерба в пользу ФИО1, возбуждено исполнительное производство №-ИП. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены, размер задолженности по исполнительному производству составляет 1701699,66 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410406:704 и находящийся на нем жилой дом, с кадастровым номером 24:11:0410406:1594, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве третьих привлечены ОСП по <адрес>, ООО «Департамент оценочной деятельности», ФИО5

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления судебного извещения, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления судебного извещения, в суд не явилась.

Представители третьих лиц ОСП по <адрес>, ООО «Департамент оценочной деятельности», третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления судебного извещения, в суд не явились.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, отзыв либо возражения по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с ФИО2, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ФИО1 взыскано 1714336,84 руб.; выдан исполнительный лист ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес>, на основании исполнительного листа ФС № о взыскании с ФИО2 ущерба в пользу ФИО1, возбуждено исполнительное производство №-ИП; остаток суммы задолженности, по состоянию на 06.08.25025, в рамках исполнительного производства составляет 1701699,65 руб.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес>, на основании исполнительного листа ФС № о взыскании с ФИО5 ущерба в пользу ФИО1, возбуждено исполнительное производство №-ИП; остаток суммы задолженности, по состоянию на 06.08.25025, в рамках исполнительного производства составляет 1422177,06 руб.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении заявления ФИО2 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о взыскании ущерба, отказано.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчик ФИО2 является должником по исполнительным производствам:

-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №ФС 035872787, выданного Емельяновским районным судом <адрес>, о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 31000 руб.;

-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №ФС 035872788, выданного Емельяновским районным судом <адрес>, о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 65000 руб.;

-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №ФС 043217130, выданного Советским районным судом <адрес>, о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 22000 руб.;

-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №ФС 035919528, выданного Октябрьским районным судом <адрес>, о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 1765731,84 руб.;

-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №ФС 035919512, выданного Октябрьским районным судом <адрес>, о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ООО «Департамент оценочной деятельности» в размере 120000 руб.;

Вышеуказанные исполнительные производства входят в состав сводного исполнительного производства №-СД; сумма задолженности составляет 1974691,38 руб.

Таким образом, по делу установлено, что в ходе исполнительных производств должники в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнили, денежные средства в размере, необходимом для исполнения исполнительных документов, у должников отсутствуют.

По делу установлено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410406:704 и жилой дом с кадастровым номером 24:11:0410406:1594, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Метелица», 275.

На основании установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчик в добровольном порядке задолженность не оплачивает, доказательств обратного в материалы дела не представлено, при этом у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству, а также то, что указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410406:704 и жилой дом с кадастровым номером 24:11:0410406:1594, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Метелица», 275, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в сумме 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410406:704 и жилой дом с кадастровым номером 24:11:0410406:1594, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Метелица», 275, в счет исполнения обязательств должника ФИО2 по сводному исполнительному производству №-СД, установив порядок реализации земельного участка и жилого дома путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3000 (Три тысячи) руб. 00 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.