№ 2-1644/2025
25RS0039-01-2025-001890-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе
судьи Синицыной М.Ю.,
при помощнике судьи Крыловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7, ФИО2 ФИО8, ФИО2 ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,
установил:
ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, в обоснование которого указали, что являются родственниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Часть жилого дома расположена на земельном участке, предоставленном на основании постановления администрации Надеждинского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельства о праве на наследство по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 1 366 кв.м, однако право собственности в порядке наследования на земельный участок не оформлено, поскольку ФИО6 при жизни не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке.
Учитывая изложенное, истцы просят суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен надлежащим образом.
Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника либо путем совершения наследником действий в отношении имущества наследодателя, свидетельствующих о его фактическом принятии.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указано в абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а, следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества со дня открытия наследства независимо от регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. То есть наследство представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются с его смертью, а переходят к наследникам умершего.
По смыслу данных норм, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указано в п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ВС №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Надеждинского нотариального округа заведено наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследниками по закону являются супруга ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО3
Наследственное имущество состоит из помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону № истец ФИО4 приобрела право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону № истец ФИО3 приобрела право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону № истец ФИО5 приобрел право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно постановлению главы Надеждинского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 366 кв.м. из земель поселения в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, является Надеждинский муниципальный район.
Отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости не может влиять на права наследников после смерти наследодателя, поскольку на день открытия наследства наследодателю ФИО1 фактически принадлежало право собственности на спорный земельный участок на основании постановления главы Надеждинского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, однако при жизни наследодатель свое право собственности в установленном законом порядке не оформил, соответственно, у суда имеются основания для включения земельного участка в наследственную массу.
Наличие права собственности на земельный участок у наследодателя ФИО6 является основанием для появления соответствующего права у его наследников.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из разъяснений п. 59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Поскольку истцы являются наследниками по закону, иные наследники прав на указанный объект недвижимости не заявили, право собственности на земельный участок подлежит признанию за ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО3 ФИО13 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО3 ФИО2 ФИО19 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО2 ФИО18 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17 на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025.
Судья М.Ю. Синицына