Решение по делу № 2-7804/2024 от 16.01.2025

Дело № 2-792/2025 УИД 53RS0022-01-2024-012544-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Новострой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УО «Новострой» (далее также – Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Общество осуществляет управление указанным жилым домом. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за <данные изъяты> за ней образовалась задолженность 35 674 руб. 25 коп., начислены пени 29 347 руб. 71 коп. Указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины 4 000 руб. Общество просит взыскать с ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Просила применить срок исковой давности и снизить размер начисленных пеней.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по месту жительства никто не зарегистрирован.

Управление домом <адрес> на основании соответствующего договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УО «Новострой».

Соответственно, в силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, ФИО1 как собственник жилого помещения несет обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, организации управляющей многоквартирным домом, т.е. ООО УО «Новострой».

При неисполнении данной обязанности управляющая организация, согласно п. 3.2.10 договора управления, вправе требовать с должника в судебном порядке взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из выписки по лицевому счету № за <данные изъяты> по принадлежащей ФИО1 квартире образовалась задолженность в общей сумме 35 674 руб. 25 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 29 347 руб. 71 коп.

Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера ФИО1 не представлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

С заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию с ФИО1 задолженности по ЖКУ за период <данные изъяты> ООО УО «Новострой» обратилось к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с настоящим иском Общество обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение с заявлением о выдаче судебного приказа прервало течение срока исковой давности на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а потому указанный период, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, подлежит исключению из общего трехгодичного срока исковой давности.

После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности находится в пределах периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, суммы задолженностей за <данные изъяты> взысканию с ответчика в силу положений ст. 199 ГК РФ, не подлежат.

Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с настоящим иском Общество обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке.

Таким образом, течение срока исковой давности находится в пределах периодов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 месяцев 17 дней) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 года 4 месяца 13 дней).

Соответственно, в пределах срока исковой давности находится заявленная к взысканию в рамках настоящего дела задолженность, образовавшаяся в <данные изъяты> в сумме 10 611 руб. 66 коп., а также начисленные на данную задолженность пени 7 189 руб. 05 коп.

Оснований для снижения размера пеней, принимая во внимание период просрочки и сумму основного долга, суд не усматривает.

Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины при предъявлении иска в суд в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО УО «Новострой» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УО «Новострой» (№) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за <данные изъяты> в сумме 10 611 руб. 66 коп., пени 7 189 руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб.

В остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 17.01.2025.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 17.01.2025.