Дело № 2-1047/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2022 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Байгазиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском с требованием о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: РБ, , и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав следующим. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ году предыдущим собственником – отцом истца Ф.И.О.7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ф.И.О.7 собственником спорного жилого помещения является истец. Ответчик в доме не проживает, его местонахождение неизвестно, каких-либо прав по пользованию жилым домом ФИО2 не приобрел. Регистрация ответчика в доме нарушает права ФИО1 по распоряжению имуществом.

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, судебные извещения направленные по последнему известному адресу регистрации возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Учалинскому , будучи надлежащим образом извещенными не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Применяя положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив доводы иска и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ и п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), а также из п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, , что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки Администрации СП Кунакбаевский сельсовет МР РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: РБ, .

Согласно справке Отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Учалинскому от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу: РБ, .

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 прописан по указанному адресу, но не проживает там с даты прописки.

В архиве Отдела ЗАГС Учалинского и РБ по делам юстиции записи акта о смерти ФИО2 не найдены, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 действительно не проживает в жилом доме по адресу: РБ, . При этом членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является. Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо препятствий со стороны истца и иных лиц для проживания ответчика в квартире суду не представлено.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, по реализации ею своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета; при этом ответчик не является лицом, наделенным правом бессрочного пользования жилым помещением; оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.