Решение по делу № 2-1990/2022 от 02.11.2022 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УИД 61RS0036-01-2022-004042-59

Дело № 2-1990/2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022г. Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сытник И.Ю.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Калитвенцевой Л.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера,

при секретаре Шехурдиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2009г. по просьбе племянника ФИО5 она зарегистрировала в своем жилом доме последнего и членов его семьи – супругу ФИО6, детей ФИО3, ФИО2 Однако с момента регистрации ответчики в её доме фактически не проживали, т.е. их регистрация являлась формальной. В 2017г. ФИО5 снялся с регистрационного учета, позже в 2019г. с регистрационного учета снялась ФИО6 Однако члены его семьи ФИО3 и ФИО2, с которыми ФИО5 на тот момент совместно не проживал, отказались в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета, мотивируя свой отказ отсутствием времени и желания. Фактическое место жительства ответчиков ей не известно. Ответчики не являются членами её семьи, свое право пользования жилым помещением не реализуют, в жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения, аналогичные содержанию заявления.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО4 по основаниям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчику ФИО2 по последнему известному месту жительства судом направлялись уведомления о месте и времени проведения рассмотрения дела, которые возвращены в адрес суда без указания причин.

Для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК назначен адвокат Калитвенцева Л.А., которая просила принять по делу законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7). Право собственности истца ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено.

Совместно с ФИО1 в спорном жилом помещении с 05.03.2009г. зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, которые фактически с 2009г. в указанном жилом доме не проживают, что подтверждено актом о непроживании (л.д. 13).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчики членами семьи ФИО1 не являются, совместного хозяйства не ведут, каких-либо условий или соглашений между ответчиками и ФИО1 о пользовании жилым домом – не заключено.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме лишает её пользоваться в полном объеме правами собственника.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи, с чем ФИО3 и ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца х. <данные изъяты> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2022г.

Судья