Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

с участием ст. пом. прокурора Лучниковой В.Л.

при секретаре Лапуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.В. к О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

О.В. обратилась в суд с иском к О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДАТА в квартире зарегистрирована О.В., которая приходится дочерью продавцу квартиры, но на дату приобретения квартиры, фактически там не проживала, ее вещи в квартире отсутствовали. Фактическое место жительства ответчика ей не известно, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, как собственника жилья, в том числе ведет к дополнительным расходам. Просила признать О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец О.В. в зал суда не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик О.В. в зал суда не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

Ст. помощник прокурора г. Саяногорска Лучникова В.Л. полагала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).

Из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из выписки из ЕГРН от 22.07.2025 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является О.В., на основании договора купли-продажи от ДАТА.

Согласно адресной справке от ДАТА № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДАТА зарегистрирована О.В.

Сведения о регистрации О.В. по указанному адресу так же подтверждаются сведениями МВД России от ДАТА.

В соответствии с актом обследования по факту проживания в жилом помещении от ДАТА, составленным <> в квартире по адресу: <адрес> проживает О.В. с мая 2021 года. О.В. в квартире не проживает.

Таким образом, ответчик О.В. в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу не имеется, ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Сохранение же за ответчиком, права пользования жилым помещением приведёт к нарушению прав собственника имущества. Принимая во внимание так же то, что ответчик не несёт бремя содержания имущества, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск О.В. к О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать О.В., ДАТА года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Идентификатор истца О.В. – <>.

Идентификатор ответчика О.В. – <>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025.