Дело №2-1157/2022; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2022-000977-04;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 04.08.2022г.; Мотивированное решение изготовлено: 08.08.2022г.; г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Камаевой А.К.,

При секретаре Ермак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Данные изъяты, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ФИО3, несовершеннолетнего Данные изъяты, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Заявленные исковые требования истица мотивировал тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу.

В жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, зарегистрированы ответчики ФИО3 и несовершеннолетний Данные изъяты, однако фактически они в доме не проживают, принадлежащих им вещей в доме нет, членима семьи истицы они не являются.

Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания их отсутствия временным нет.

Наличие регистрации в жилом помещении ответчиков нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.

Судом в ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Данные изъяты, назначенная его опекуном в связи со смертью матери – ФИО4

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования в отношении ответчика ФИО3 не поддержала в связи с его снятием с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения. Требования в отношении несовершеннолетнего Данные изъяты поддержала, поскольку до настоящего времени он сохраняет регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. При заключении договора купли-продажи жилого дома ей не было известно о наличии зарегистрированных в доме лиц.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в Дата он снялся с регистрационного учета из жилого дома и выехал из дома в связи с его продажей. ФИО4 является дочерью его гражданской супруги, проживала с ними. В доме был зарегистрирован по месту жительства сын ФИО4 – Данные изъяты, так как ему было необходимо оформить документы в школу. После смерти матери ФИО4 из дома выехала и снимала квартиру.

Ответчик ФИО2, третье лицо Данные изъяты в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, ФИО2 против заявленных исковых требований возражений не имеет, поскольку находящийся у нее под опекой несовершеннолетний Данные изъяты проживает с ней, имеет временную регистрацию по месту ее жительства по адресу: <Адрес>417.

Представитель третьего лица – администрации города Искитима Новосибирской области в лице отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора Камаевой А.К., считавшую иск в отношении несовершеннолетнего Данные изъяты обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная зашита его прав и свобод.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истице принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Данные изъяты, Данные изъяты, с Дата и по настоящее время (Данные изъяты).

Несовершеннолетний Данные изъяты членом семьи собственника жилого помещения не является. В настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, проживает по адресу: <Адрес>, по месту жительства опекуна ФИО2, где имеет временную регистрацию по месту пребывания с Дата по Дата.

Указанные обстоятельства подтверждаются изложенным в заявлении ФИО2, свидетельством о регистрации по месту пребывания, показаниями свидетеля Данные изъяты, который пояснил, что они с супругой с Дата проживают в доме по адресу: <Адрес>, на момент заключения договора купли-продажи в доме никто не проживал, вещей в доме не было.

Сама по себе регистрация несовершеннолетнего Данные изъяты по указанному адресу не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчиков на указанный жилое помещение.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части признания несовершеннолетнего Данные изъяты утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

В судебном заседании истица ФИО1 не поддержала исковые требования в отношении ответчика ФИО3 в связи с его снятием с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, в связи с чем они не подлежат разрешению судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Данные изъяты, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Данные изъяты с регистрационного учета по адресу <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Председательствующий - /подпись/ А.А. Тупикина