№ 2-543/23 (2-4447/22) №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Волгоград 14 марта 2023 года
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего Гужвинского С.П.
при секретаре Пономаренко А.В.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3 и прокурора – старшего помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Коноплянниковой Ю.В.,
рассмотрев в открытых судебных заседаниях гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись с иском, ФИО1 (в лице своего представителя), ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, указывая (с учётом уточнения исковых требований), что он является собственником квартиры № № в доме № 31 по улице Фадеева в Красноармейском районе города Волгограда, в которой также зарегистрирован его сын ФИО3, который оплату за коммунальные услуги не производит, что ставит его, ФИО3, в трудное материальное положение и ущемляет его права как собственника, фактически ФИО3 проживает в городе Москве, не проживает по месту регистрации более пяти лет, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается, периодически берёт денежные средства в кредит и не оплачивает, в результате чего приходят письма, что также доставляет определённые неудобства, в связи с чем, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенного ограничивает его, истца ФИО1, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой № в доме № 31 по улице Фадеева в Красноармейском районе города Волгограда.
В ходе судебного разбирательства истец и его представитель вышеуказанные исковые требования поддержали в полном объёме, притом что ответчик пояснил, что в какой-то момент поведение его сына ФИО4 изменилось, его отчислили из учебного учреждения, он отказался вместе оплачивать коммунальные услуги, его разыскивали, постоянно приходя, работники военкомата, приходили письма из банка, что ФИО3 должен денег, его невозможно заставить что-то делать, но комната у ФИО3 осталась та же, мебель – та же, его одежда и обувь в квартире имеется, он часто уходит из дома и не живёт в данной квартире, и он, ФИО1, не знает, где тот находится.
Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения вышеуказанных исковых требований, пояснив, что он проживает в спорной квартире с возраста пяти лет, в настоящего времени – со своим отцом ФИО1, закончив школу в Красноармейском районе, он, ФИО3, поступил в Аграрный университет, откуда его отчислили из-за неуплаты денег за обучение, каждый месяц своему отцу ФИО1, как они и договорились, он отдаёт две тысячи рублей за оплату квартиры, в квартире у него имеется своя комната, в квартире находятся все его личные вещи, он занимается перепродажей машин, может уехать на один – два дня в Москву для покупки автомобиля, состоит в сборной по лёгкой атлетике, часто уезжает на соревнования в другие города, мог остаться у своей девушки с ночёвкой, но спорная квартира – его место жительства и единственное жилье, другого жилья у него нет.
Прокурор Коноплянникова Ю.В. дала заключение, что, с учётом того, что спорное жилое помещение является единственным жильём для ответчика ФИО1, оснований для удовлетворения вышеуказанных исковых требований ФИО1 – не усматривается.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации – никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как предусмотрено ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации:
граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2),
жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим же Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:
к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1),
члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Из договора купли-продажи и свидетельства о праве на наследство по закону следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат квартира № № в доме № 31 по улице Фадеева в Красноармейском районе города Волгограда, притом что в паспорте ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка, что в вышеуказанной квартире он зарегистрирован с 17 мая 2006 года.
Свидетель ФИО5 пояснил, что он – знаком с ФИО1, иногда приходит к нему домой, но ФИО3 и его вещей в квартире ФИО1 – не видел.
Свидетель ФИО6 пояснила суду, что она знакома с Г-выми, иногда она приходит к ним, те часто ссорятся, ФИО1 жаловался, что ФИО3 не помогает по дому, не оплачивает коммунальные услуги, но ФИО3 живёт в Волгограде, она редко, но встречает его, когда последний раз была у Г-вых – видела и ФИО3
Оценив содержание вышеперечисленных доказательств, в том числе и содержание объяснений сторон, суд считает, что из них не следует, что ответчик ФИО1 изменил место своего постоянного жительства, выехав из принадлежащей истцу квартиры № № в доме № 31 по улице Фадеева в Красноармейском районе города Волгограда, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации он продолжает иметь равное с истцом как собственником вышеуказанного жилого помещения право пользования им, поскольку сведений о наличии какого-либо соглашения об ином – не имеется.
При этом доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не делает что-либо по дому, имеет задолженности по кредитным обязательствам, а также временные выезды ответчика и непродолжительные периоды отсутствия в указанной в иске квартире не могут повлиять на вывод о наличии у ответчика права пользования этим жилым помещением.
Таким образом, оснований для вывода о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования принадлежащей его отцу истцу ФИО1 квартирой № в доме № 31 по улице Фадеева в Красноармейском районе города Волгограда и, соответственно, для удовлетворения исковых требований ФИО1 об этом – не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 (паспорт № выдан отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе <...>) о признании ФИО3 (паспорт № выдан 01 февраля 2021 года ГУ МВД России по Волгоградской области, 340-004) утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № в доме № 31 по улице Фадеева в Красноармейском районе города Волгограда – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления его мотивированного текста.
Мотивированное решение составлено 21 марта 2023 года.
Председательствующий подпись С.П.Гужвинский