К делу №2-703/2025

23RS0036-01-2024-002696-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судья Суров А.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Витаминовец» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Витаминовец» (далее СНТ «Витаминовец») обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов.

В обоснование указано, что СНТ «Витаминовец» расположен по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником земельного участка площадью 618 кв.м для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский административный округ, садоводческое товарищество «Витаминовец», <адрес>. Решением Общего собрания членов СНТ «Витаминовец» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) размер членских взносов установлен в размере 600 рублей за 1 сотку ежеквартально и 950 рублей с участка – дополнительный взнос в соответствии с Приложением № к Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик не является членом СНТ «Витаминовец», между тем, пользуется местами общего пользования, объектами инфраструктуры. В настоящее время ответчик не вносит плату членских и целевых взносов. Неоднократные обращения в адрес ответчика о необходимости погасить задолженность оставлены без ответа. Поскольку нарушен срок оплаты членских взносов, то пеня за несвоевременную уплату членских взносов составила 33039 рублей 20 копеек. Кроме того, ФИО2 не в полном объеме оплачивались целевые взносы, в связи с чем образовалась задолженность в размере 37688 рублей. ФИО2 в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасила, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по пени за несвоевременную уплату членских взносов составила 33039 рублей 20 копеек, задолженность по оплате целевых взносов в размере 37688 рублей, пени за неуплату целевых взносов в размере 45944 рублей 40 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1834 рубля 46 копеек, почтовые расходы в размере 286 рублей 50 копеек, юридические расходы в размере 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, её представитель исковые требования не признали, просили суд применить срок исковой давности к пени по задолженности по целевым взносам до ДД.ММ.ГГГГ, снизить размер пени до 1000 рублей, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате целевых взносов в размере 37688 рублей отказать, отсутствует обоснование суммы целевого взноса, сумма в размере <данные изъяты> рублей не подлежит уплате, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с АО «НЭСК <адрес>» заключён договор энергоснабжения. В обоснование своих доводов представлены письменные возражения.

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (действовал до ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования – это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (действовал до ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Частью 1 ст. 8 названного Федерального закона предусмотрено право на ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

При этом ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (действовал до ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (действовал до 01.01.2019) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Документ утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Согласно пунктам 1,3,5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пунктов 3,4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (пункт 6 ст.14 ФЗ №)

Как следует из материалов дела, СНТ «Витаминовец» в соответствии с Уставом является садоводческим некоммерческим товариществом «Витаминовец», расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 618 кв.м для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский административный округ, садоводческое товарищество «Витаминовец», <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое строение площадью 121,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Прикубанский административный округ, садоводческое товарищество «Витаминовец», <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Общего собрания членов СНТ «Витаминовец» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) размер членских взносов установлен в размере 600 рублей за 1 сотку ежеквартально и 950 рублей с участка – дополнительный взнос в соответствии с Приложением № к Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 7.3 Устава членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества в размере, установленного решением общего собрания товарищества и в срок внесения членских взносов: ежеквартально или в срок, установленный общим собранием Товарищества. Взнос может быть увеличен по решению общего собрания товарищества.

В соответствии с п. 7.4 Устава целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества в размере, установленным решением общего собрания Товарищества и в срок внесения целевых взносы – до 31 мая текущего года. Взнос может быть увеличен по решению общего собрания товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (п. 2 ст. 181.1 ГК РФ). С учетом изложенного, решение общего собрания членов гражданско-правового сообщество в части установления платы и их размера является основанием для возникновения соответствующей обязанности по их внесению.

В соответствии со ст. 5,6 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Из анализа вышеприведенных норма права, можно сделать вывод, что членские и целевые взносы необходимы товариществу для поддержания общего имущества (дорог, общих территорий и т.п.) в надлежащем состоянии, для благоустройства товарищества, для организации вывоза мусора, для оплаты налогов и заработной платы по трудовым договорам, для оплаты по обязательствам, возникающим из гражданско-правовых договором и т.д.

Таким образом, ФИО2, являющаяся собственником земельного участка и жилого дома в СНТ «Витаминовец», обязана нести расходы по уплате членских и целевых взносов.

Истцом указано, что ФИО2 несвоевременно уплачивала членские взносы, в связи с чем образовалась пеня, размер которой составил 33039 рублей 20 копеек.

Кроме того, ответчиком несвоевременно и не в полном объеме уплачены целевые взносы, задолженность по оплате целевых взносов составила 37688 рублей, пени за неуплату целевых взносов в размере 45944 рублей 40 копеек.

Согласно п. 9 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу положений п. 9 Устава СНТ «Витаминовец» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, а также выполнять решения общего собрания членов Товарищества. В случае неисполнения вышеуказанной обязанности, п. 9.5 Устава устанавливается пени в размере 0,2% от суммы долга.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.1 ст. 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому в ч.1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Суд по ходатайству ответчика снижает размер неустойки за несвоевременную уплату членских взносов до 1000 рублей, за несвоевременную уплату целевых взносов - до 1000 рублей.

В части взыскания задолженность по оплате целевых взносов в размере 37688 рублей суд исходит из следующего.

В соответствии с Актом сверки №2 от 17.04.2026 (17.04.2025) за период с 01.01.2018 по 17.04.2024 расхождение составляет 34615 рублей, то есть истцом необоснованно завышен размер задолженности по целевым взносам до 37688 рублей. Период расчета с 01.01.2018 по 17.04.2024

Из представленных истцом суду документов следует, что часть требований заявлено до 31.03.2020, то есть за сроком давности.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании рассчитанной задолженности до 31.03.2020.

В соответствии со ст. 195 ГГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исходя из положений абзаца 2 пункта 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании такого срока.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ в течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению, независимо от причин его пропуска.

Как следует из представленных суду Протокола № проведения итогов решений общего собрания членов СНТ «Витаминовец» от ДД.ММ.ГГГГ и Приложения № к нему истцом в задолженность включено: целевой взнос за оплату срочного погашения задолженности по электроэнергии в размере <данные изъяты>, ТБО ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 748 рублей, целевой взнос для лиц не оплативших целевой взнос за 2019 в размере 11 940 рублей, целевой взнос для лиц не оплативших целевой взнос за 2020 (дата возникновения ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2 000 рублей.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судебным приказом мирового судьи СУ № Западного внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу СНТ «Витаминовец» взыскана задолженность по оплате членских, целевых взносов и пени.

С исковым заявлением в суд СНТ «Витаминовец» обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент обращения в суд с иском срок исковой давности был пропущен.

В части взыскания задолженности целевых взносов на сумму <данные изъяты>) рублей суд отказывает истца, поскольку не представлено суду доказательств, обосновывающих их начисление ответчику.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В связи с чем в пользу истца подлежат взысканию расходы на юридические услуги в размере 6000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 1834 рубля 46 копеек, почтовые расходы в размере 286 рублей 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «Витаминовец» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия № в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Витаминовец» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья