2-431/2025 (М-390/2025)

55RS0038-01-2025-000590-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года р.п. Черлак Омской области

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г., при секретаре судебного заседания Павловой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что 12.05.2006 приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданным 31.07.2006. В данном жилом доме зарегистрирован супруг дочери – ФИО2, который в настоящее время не проживает в жилом доме, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги за себя не оплачивает. На основании решения мирового судьи судебного участка № 105 в Черлакском судебном районе Омской области от 29.07.2024 брак между ЧАГ и ФИО2 расторгнут. Семейные отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены, однако ответчик остается быть зарегистрированным в жилом помещении, чем нарушает права собственника жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, возражений против иска суду не представил, об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица миграционного пункта МВД РФ по Черлакскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД по Черлакскому району Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД по Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд определил возможным рассматривать дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от 31.07.2006, а также на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес>, выданного 31.07.2006.

Согласно адресной справке от 12.08.2025 № 550-03810И250000403 выданной МП ОМВД России по Черлакскому району Омской области, в жилом доме, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ПНА <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – с <ДД.ММ.ГГГГ>, ЧАГ <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – с <ДД.ММ.ГГГГ>, ЧВЮ <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – с <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – с <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – с <ДД.ММ.ГГГГ>.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника квартиры.

14.09.2024 брак между ФИО2 и ЧАГ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 105 в Черлакском судебном районе Омской области от 29.07.2024, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-КН <№>, выданного 22.11.2014 управлением ЗАГС ГГПУ Омской области – Черлакский район.

Ответчик ФИО2 фактически перестал постоянно проживать в жилом доме и выехал из него, перестал нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры. Наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, вследствие чего суд считает подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 <№> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая подлежит взысканию в ее пользу с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ..., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Г. Глазкова

Заочное решение в окончательной форме принято 06 октября 2025 года.

Судья: Т.Г. Глазкова