***

***

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Гатчина 15 апреля 2025

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Гатчинского муниципального округа *** о включении жилого дома с надворными постройками в состав наследственной массы, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

установил:

в обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является дочерью ФИО3, умершего ***. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После смерти отца наследодателя (дедушки истца) ФИО4 - ФИО3 в порядке наследования по закону перешло недвижимое имущество, состоящее из 1/12 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью *** кв.м, площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, о чём нотариусом нотариального округа ФИО5 ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку, регистрация права собственности ФИО3 не произведена в установленном законом порядке, указанное имущество не вошло в наследственную массу, и нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости. Истец просила включить в состав наследственной массы, открывшейся после ФИО3, умершего ***, 1/12 долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью *** кв.м, площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, с надворными постройками, расположенными по адресу: ***, и признать за ней право собственности на 1/12 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и надворные постройки.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

После смерти отца наследодателя (дедушки истца) ФИО4 - ФИО3 в порядке наследования по закону перешло недвижимое имущество в виде 1/12 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью *** кв.м, площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, что подтверждается представленным в дело свидетельством о праве на наследство по закону от ***. Однако, в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой право собственности на указанную долю.

ФИО3 умер ***, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти.

После его смерти было открыто наследственное дело ***. Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО7 (дочь).

ФИО8 (супруга) отказалась от причитающейся ей доли наследства.

*** ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***.

Иные наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Родственные отношения между ФИО2 и ФИО3 подтверждаются представленным в дело свидетельством о рождении.

ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: ***, что подтверждается представленной в дело справкой о регистрации.

Согласно представленной вписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, в качестве правообладателей указаны: ФИО9 (1/12 доля в праве общей долевой собственности), ФИО10 (8/72 долей в праве общей долевой собственности), ФИО11 (36/72 долей в праве общей долевой собственности).

Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером ***, на котором расположен жилой дом, отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник ФИО3 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после его смерти, поскольку, она вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде личных вещей, предметов домашней обстановки и обихода, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства истец приобрела право собственности на наследственное имущество.

За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Гатчинского муниципального округа *** удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ***, 1/12 долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью *** кв.м, площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, с надворными постройками, расположенными по адресу: ***.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой *** (СНИЛС ***) право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом ***, общей площадью *** кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***