Решение по делу № 2-833/2023 от 29.12.2023

УИД 67RS0003-01-2023-002544-57

Дело № 2-833/2023 Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Чайка О.Н.

при секретаре Косныревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пени, указав в обоснование заявленных требований, что истцом и МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал» были заключены агентские договора № 34/9 от 01 января 2009 года, № 09/13 от 01 ноября 2013 года, № 15/11 от 17 февраля 2011 года, № 08/13 от 01 марта 2013 года, где Принципал осуществляет все необходимые юридические и фактические действия, связанные с взиманием платы за оказываемые в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги. ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... За период с 01.10.2020 по 31.07.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 39 239 рублей 73 копейки. После обращения истцом к мировому судье, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за спорный период, 05.09.2022 был вынесен судебный приказ, который 02.02.2023 был отменен по заявлению ответчика. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 239 рублей 73 копейки, пени за несвоевременную уплату сумм задолженности за период с 01.10.2020 по 31.07.2022 в сумме 10 872 рубля 93 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1703 рубля 38 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22), у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 – 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., с ... и в спорный период времени являлся ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №... от ....

Согласно агентского договора № 15/11 от 17.02.2011, заключенного между ООО ТЦ «Аргус» (Принципал) и Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (Агент), последний принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения, проживающего в жилых помещениях домов, указанных в Приложении № 1, за услуги по техническому обслуживанию домофона, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности.

Договор вступает в силу с 01 марта 2011 года по 31 декабря 2011 года. Договор пролонгируется на неопределенный срок, если за месяц до окончания срока действия Договора ни одна из сторон не вышла с предложением о его расторжении.

Сведений о расторжении указанного договора материалы дела не содержат.

Согласно агентского договора № 08/13 от 01.03.2013, заключенного между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (Агент), Агент, действуя от своего имени и за счет Принципала, в качестве оператора по приему платежей, формированию платежных документов.

Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2013 года. Договор пролонгируется на следующий год, если за месяц до окончания срока действия Договора ни одна из сторон не вышла с предложением о прекращении настоящего договора.

Сведений о расторжении указанного договора материалы дела не содержат.

Согласно агентского договора № 09/13 от 01.11.2013, заключенного между ОАО «Жилищник» (Принципал) и Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (Агент), Принципал обязуется осуществлять юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные в жилых помещениях и/или общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление, горячее и голодное водоснабжение), осуществлять начисление платы за ЖКУ и формировать платежные документы.

Сведений о расторжении указанного договора материалы дела не содержат.

Согласно агентского договора № 34/9 от 01.01.2009, заключенного между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (Агент), Агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за отопление, горячее водоснабжение.

Договор вступает в силу с 01 января 2009 года и действует до 31 декабря 2009 года. Договор пролонгируется на следующий год, если за месяц до окончания срока действия Договора ни одна из сторон не вышла с предложением об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

Сведений о расторжении указанного договора материалы дела не содержат.

Как следует из материалов дела, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилья, холодному и горячему водоснабжению, домофон ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, за период 01.10.2020 по 31.07.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 50 112 рублей 66 копеек, что подтверждается карточкой расчетов, выпиской из лицевого счета №... за спорный период.

05.09.2022 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.07.2022 в размере 39 239 рублей 73 копейки и пеней, начисленных за несвоевременную оплату услуг в размере 7711 рублей 03 копейки, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 804 рубля 26 копеек. Судебный приказ, вынесенный 05 сентября 2022 года, по заявлению ФИО1 02 февраля 2023 года, отменен.

При этом, учитывая вышеприведённые нормы права, отсутствие со стороны ответчика возражений, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, а также с пунктом 38 Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом к взысканию также заявлены пени за периоды с 01.10.2020 по 31.07.2022, что не согласуется с пунктами 3-5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которым положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов, а также договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года. Кроме того, приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

При определении размера пеней, подлежащих взысканию с ответчика за несвоевременную уплату задолженности за указанные периоды, суд учитывает вышеуказанные требования и определяет к взысканию пени в размере 8583 рублей 48 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе соотношение сумм пеней (8583,48 руб.) и размера задолженности по коммунальным услугам (39239,73 руб.); длительность неисполнения обязательства; принцип разумности и справедливости, компенсационный характер неустойки, отсутствие возражений ответчика, суд не усматривает оснований для уменьшения размера пеней.

В удовлетворении требований истца о взыскании пеней за указанный период в сумме 2289 рублей 45 копеек (10872,93–8583,48) надлежит отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера государственная пошлина оплачивается исходя из цены иска.

С учетом удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1263 рубля 33 копейки, в оставшейся части судебные расходы не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» ... задолженность за потреблённые коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.07.2022 в размере 39 239 рублей 73 копейки, пени в размере 8583 рубля 48 копеек, уплаченную истцом государственную пошлину в размере 1263 рубля 33 копейки, а всего 49 086 (сорок девять тысяч восемьдесят шесть) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Чайка