Дело № 2-2174/2025

39RS0004-01-2025-001725-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Дорошевич Ю.Б.

с участием прокурора Лелеко Е.И.,

адвоката Горобченко В.Ю.

при секретаре Иваниловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Московского района г. Калининграда в интересах Российской Федерации к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Московского района г. Калининграда обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к ФИО1, в котором просит обязать ответчика произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в течение года со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что прокуратурой Московского района г. Калининграда проведена проверка исполнения земельного законодательства в части законности нахождения в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц земельных участков, расположенных на территории городского округа «Город Калининград».

Земельный участок с КН: №, расположенный в <адрес>, <адрес>», находится в собственности у гражданина <данные изъяты> – ФИО1 с 22.02.2024.

Прокурор Лелеко Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Горобченко В.Ю. возражал против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц Администрации городского округа «Город Калининград», Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения прокурора, адвоката, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Под номером 206 в данном Перечне значится городской округ "Город Калининград".

Перечень приграничных территорий является открытым и устанавливается Президентом РФ в рамках реализации им определенных ст. 80 Конституции РФ полномочий по охране суверенитета Российской Федерации, ее независимости и государственной целостности, определении основных направлений внутренней и внешней политики государства.

Статьей 52 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных ст. 27 настоящего Кодекса ограничений оборотоспособности земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Исходя из подлежащих применению в данном деле норм материального права, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются гражданство ответчика и наличие у него в собственности земельного участка на территории городского округа «Город Калининград».

Судом установлено, что ФИО1, имеющий гражданство <данные изъяты>, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт <адрес>», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 20.05.2025, предоставленная по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» (л.д. 25-34).

Право собственности ФИО1 на указанный выше земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 22 февраля 2024 г. Из изложенного следует, что право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», на приграничной территории, у ФИО1, являющегося гражданином иностранного государства, возникло 22 февраля 2024 г., однако, он не исполнил обязанности по отчуждению принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Московского района г. Калининграда в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Московского района г. Калининграда в интересах Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт гражданина иностранного государства № № выдан 02.04.2002) произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в течение года со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина иностранного государства № №, выдан 02.04.2002) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 года.