Дело № 2а-2582/2023

УИД 26RS0002-01-2023-003446-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Даниловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к комитету городского хозяйства администрации <адрес обезличен> о признании незаконным проведения конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с административным иском к комитету городского хозяйства администрации <адрес обезличен> в котором просили признать незаконным проведение 16.01.22023 комитетом городского хозяйства администрации <адрес обезличен> конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>; обязать ответчика аннулировать результаты проведенного <дата обезличена> конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата обезличена> Комитетом городского хозяйства администрации <адрес обезличен> на специализированной площадке www.torgi.gov.гu размещено объявление (Извещение <номер обезличен>, лот <номер обезличен>) о проведении конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

При этом, согласно условий конкурсной документации, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен организатором конкурса в размере 19 руб. 94 коп. за квадратный метр.

По результатам конкурса <дата обезличена> победителем признан единственный участник - ООО УК «204 квартал», которое <дата обезличена> известило жильцов дома о результатах конкурса и необходимости заключения с управляющей компанией договоров управления путем явки в управляющую компанию.

Истцу считают действия ответчика не законными, поскольку <адрес обезличен>, не является многоквартирным.

Просили удовлетворить исковые требования.

Административные истцы, представитель административных истцов – адвокат Бабичев С.Г., представитель ответчика, представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 150 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного служащего, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как установлено судом, административные истцы являются собственниками жилых помещением по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ставрополя, выполняет свои полномочия в соответствии со статьей 16 Федерального закона от с октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о комитете городского хозяйства администрации города Ставрополя, утвержденным постановлением администрации города Ставрополя от 11.05.2017 №795 в котором установлено, что к вопросам местного значения относится управление в области жилищно-коммунального хозяйства на территории города Ставрополя.

Согласно статье 26 Положения, Комитет наделен функциями организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Согласно статье 28 Положения, Комитет наделен функциями по определению управляющей организации, имеющую лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом и включенной в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, расположенным на территории города Ставрополя, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления такими домами в порядке, установленном жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая компания.

В июле 2022 года <адрес обезличен> обратился в Ленинский районный суд <адрес обезличен> с административным исковым заявлением о признании незаконным бездействия Комитета городского хозяйства администрации <адрес обезличен> в результате которого собственниками 83 многоквартирных домов ( в том числе и пер<адрес обезличен>) выбранный способ управления многоквартирным домом не реализован и об обязании Комитета в течении 6 месяцев принять меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации в порядке и на условиях, которые установлены правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным ломом утвержденными Постановлением правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> в отношении 83 многоквартирных домов.

Решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 25.08.2022 требования прокурора были удовлетворены.

Комитетом в соответствии с решением и постановлением <номер обезличен> был проведен открытый конкурс.

<дата обезличена> Комитетом городского хозяйства администрации <адрес обезличен> на специализированной площадке www.torgi.gov.гu размещено объявление (Извещение <номер обезличен>, лот <номер обезличен>) о проведении конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

По результатам конкурса победителем была признана управляющая организация ООО «УК 204 квартал».

После направления Протокола <номер обезличен> от <дата обезличена> в управление <адрес обезличен> - государственную жилищную инспекцию данный дом был включен в реестр лицензий <адрес обезличен> под управление ООО «УК «204 квартал».

Собственники помещений были уведомлены о проведении открытого конкурса и его результатах путем размещения объявлений на входной группе.

Информация также была размещена на официальном сайте www.torgi.gov.

Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства до дня проведения открытого конкурса дом имел статус многоквартирного дома, находящегося на непосредственном способе управлении.

После проведения открытого конкурса в Комитет были предоставлены документы, подтверждающие статус дома - жилой.

По результатам предоставленных документов о подтверждении статуса дома - индивидуальное жилое строительство Комитетом было направлено письмо в администрацию <адрес обезличен> в соответствии с постановлением АГС от <дата обезличена> <номер обезличен> об изменении статуса дома с многоквартирного дома на жилой.

Соответствующие изменения были внесены.

Комитетом <дата обезличена> в адрес Государственной жилищной инспекции Ставропольского было направлено письмо <номер обезличен> об исключении дома по <адрес обезличен> из реестра лицензий <адрес обезличен> управляющей организации ООО «УК «204 квартал».

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как указано выше ответчик проводя конкурс на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> действовал на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>.

На основании изложенного действия ответчика на проведения конкурса, не являются не законными.

Поскольку судом установлено, что статус жилого дома с многоквартирного жилого дома был изменен на жилой дом, то есть права административных истцов были восстановлены, оснований для аннулирования результаты проведенного <дата обезличена> конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> не имеется.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении административного искового заявления в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175 - 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании незаконным проведение <дата обезличена> комитетом городского хозяйства администрации <адрес обезличен> конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> 7, возложении обязанности на комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя аннулировать результаты проведенного <дата обезличена> конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 17.08.2023.

Судья Н.В. Суржа