Дело № 2-2312/2025

61RS0001-01-2025-002594-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Камышовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе долей в праве собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе долей в праве собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности. В обоснование своих требований истец указала, что решением мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района ... от ... брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ....

Истец и ответчик имеют двоих несовершеннолетних детей: Ф.И.О., ... года рождения, и Ф.И.О., ... года рождения.

В период брака на основании договора купли-продажи от ... истцом и ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровый №. Право собственности на квартиру зарегистрировано ... за ответчиком. Цена квартиры по договору составила 3 400 000 рублей.

Квартира была приобретена за счет денежных средств, принадлежащих истцу и ответчику (870 000 рублей) и за счет кредитных средств (2 530 000 рублей) по кредитному договору № от ..., заключенному между ПАО «Сбербанк» и ответчиком.

... на основании заявления истца о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 453 026 рублей, указанные денежные средства были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение квартиры.

... ответчиком было предоставлено письменное обязательство, в соответствии с которым он обязался в течение шести месяцев с момента снятия обременений с квартиры оформить ее в общую долевую собственность истца, ответчика и двух их несовершеннолетних детей.

После расторжения брака истец и ответчик не могут урегулировать спор о размере долей в совместном праве собственности на квартиру.

В связи с изложенным истец прекратить право собственности ответчика на квартиру, выделить доли и признать право общей долевой собственности на квартиру: за истцом в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности; за ответчиком в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности; за несовершеннолетней Ф.И.О., ... года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности; за несовершеннолетней Ф.И.О., ... года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явился, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, в окончательной редакции просил выделить доли и признать право общей долевой собственности на квартиру за истцом в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности; за ответчиком в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности; за несовершеннолетней Ф.И.О., ... года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности; за несовершеннолетней Ф.И.О., ... года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против заявленных исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии сч.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действующей на момент обращения ответчика с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий) распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании ч. 4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч.ч. 1,5 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, (в редакции, действующей на момент обращения ответчика с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе:

- после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения. по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации,

- после снятия обременения с жилого помещения;

- после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

- после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

- после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родителями несовершеннолетних детей: Ф.И.О., ... года рождения, и Ф.И.О., ... года рождения.

В период брака на основании договора купли-продажи от ... истцом и ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровый №.

Квартира была приобретена за счет денежных средств, принадлежащих истцу и ответчику (870 000 рублей) и за счет кредитных средств (2 530 000 рублей) по кредитному договору № от ..., заключенному между ПАО «Сбербанк» и ответчиком.

Истцом ФИО1 подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, заключенному ... с ПАО «Сбербанк России» на приобретение жилья по адресу: Россия, ..., кадастровый №.

УПФР в ... ... принято решение об удовлетворении заявления ФИО1, средства материнского (семейного) капитала в сумме 453026,00 руб. перечислены по реквизитам, указанным в заявлении.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, ..., кадастровый №, находится в собственности только ФИО2, (отец Ф.И.О. и Ф.И.О.), при этом меры по оформлению имущества в общую собственность несовершеннолетних детей не приняты, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, неоформление ФИО2 права собственности на несовершеннолетних детей влечет нарушение их конституционных прав на жилище.

При таком положении суд приходит к выводу, что требования истца о выделе долей в праве собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе долей в праве собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности - удовлетворить.

Выделить доли и признать право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу..., кадастровый №, за ФИО1 в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетней Ф.И.О., ... года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетней Ф.И.О., ... года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 08 августа 2025 года.