К делу номер

УИД: 23RS0номер-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 04 октября 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, назначение: жилое, площадь: общая 26,4 кв.м., этаж: 2, расположенной по адресу: <адрес>, Кадастровый номер: 23:49:0136005:1915; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления Министерства внутренних дел России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 26,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Кадастровый номер 23:49:0136005:1915. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение возникло в силу Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации номер. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния поселка <адрес> города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния <адрес> (92300012) составлена запись о расторжении брака номер и выдано Свидетельство о расторжении брака № Ш-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ Во время расторжения брака ФИО2 добровольно забрал свои личные вещи и покинул жилое помещение - <адрес>, более там не проживает. С указанного времени фактически в квартире проживает только истец и ее сын ФИО5 Взаимоотношения стороны прекратили ввиду расторжения брака и окончания семейных отношений. Общее хозяйство и общий бюджет ФИО2 и ФИО1 не ведут, предметов общего быта не имеют, бремя содержания и обеспечивания объекта недвижимости ФИО2 не несет. В связи с регистрацией ФИО2 в жилом помещении, собственник ФИО1 вынуждена нести дополнительные финансовые расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, расчет и начисление которых происходит исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц. Регистрация ФИО2 в квартире и нежелание «сниматься» с регистрационного учета затруднит возможные гражданские сделки с жилым помещением, что нарушит законные права и интересы ФИО1 ФИО1 неоднократно требовала от ФИО2 осуществить действия, направленные на снятие с регистрационного учета, которые ответчиком проигнорированы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ФИО2 письменное досудебное требование (РПО номер), которым предложила ФИО2 в добровольном порядке, в течении 3-х календарных дней произвести процедуру снятия с регистрационного учета из жилого помещения, которое также было проигнорировано ответчиком. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, ФИО2 перестал являться членом семьи ФИО1, и в связи с выездом утратил право пользования и проживания в жилом помещении. Поскольку ФИО2 выехал из квартиры и не предпринял меры направленные на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО1 считает правомерным просить суд обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УВД по городу Сочи ГУ Министерства внутренних дел России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета с места жительства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщила. В материалы дела представлено заявление представителя истца по доверенности ФИО6, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истца, с указанием, что на удовлетворении исковых требований настаивает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, по существу. Однако ответчик в суд не являлся, о причинах своей неявки не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. В материалы дела представлено письменное ходатайство заместителя начальника отдела по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> ФИО7, в котором просит провести судебное заседание без участия представителя третьего лица, указывает, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, признавая причины неявки неуважительными, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Согласно материалам дела ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 26,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0136005:1915, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение возникло в силу Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации номер.

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния поселка <адрес> города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния <адрес> (92300012) составлена запись о расторжении брака номер и выдано свидетельство о расторжении брака № Ш-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копий справки номер, поквартирной карточки, выданных ДД.ММ.ГГГГ МУП <адрес> «ГорИВЦ», в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший муж истца ФИО2

Согласно доводам иска, во время расторжения брака ФИО2 добровольно забрал свои личные вещи и покинул жилое помещение - <адрес>, более там не проживает. С указанного времени фактически в квартире проживает только истец ФИО1 и ее сын ФИО5 Взаимоотношения стороны прекратили ввиду расторжения брака и окончания семейных отношений. Общее хозяйство и общий бюджет ФИО2 и ФИО1 не ведут, предметов общего быта не имеют, бремя содержания и обеспечивания объекта недвижимости ФИО2 не несет. В связи с регистрацией ФИО2 в жилом помещении, собственник ФИО1 вынуждена нести дополнительные финансовые расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, расчет и начисление которых происходит исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц. Регистрация ФИО2 в квартире и нежелание «сниматься» с регистрационного учета затруднит возможные гражданские сделки с жилым помещением, что нарушит законные права и интересы ФИО1

ФИО1 неоднократно требовала от ФИО2 осуществить действия, направленные на снятие с регистрационного учета, которые ответчиком проигнорированы. Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ФИО2 письменное досудебное требование (РПО номер), которым предложила ФИО2 в добровольном порядке, в течении 3-х календарных дней произвести процедуру снятия с регистрационного учета из жилого помещения, которое также было проигнорировано ответчиком.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему смотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношении, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, формальная регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, так как собственник оплачивает коммунальные платежи, налоги, несет расходы по содержанию жилого помещения за ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилогс помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семы собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашение!» собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, ФИО2 перестал являться членом семьи ФИО1, выехал из квартиры и не предпринял меры направленные на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчик утратил право пользования и проживания в жилом помещении.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в редакции Постановления Правительства РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет по месту пребывания или жительства.

Следовательно, признание гражданина утратившим право на жилое помещение является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации номер от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика препятствует собственнику жилого помещения в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Данные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности обращения в суд с настоящим иском.

С учетом вышеизложенного, суд считает требование о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу. Отсутствие по месту регистрации носит постоянный характер.

Поскольку судом ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО1 (паспорт серии 03 13 номер) к ФИО2 (паспорт сери 03 11 номер) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, назначение: жилое, площадь: общая 26,4. кв.м., этаж: 2, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: 23:49:0136005:1915, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> для снятия с регистрационного учета в квартире с кадастровым номером 23:49:0136005:1915, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> Д.В. Радченко

Копия верна