К делу № 2-1552/2022

УИД 61RS0020-01-2022-002230-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе судьи Гармаш Ю.С., при секретаре Неизмайловой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своими детьми и мужем с использованием средств материнского капитала приобрели жилой дом, по адресу: . За ней и ее мужем ФИО3, зарегистрировано право собственности по доли на указанный жилой дом. За несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6, зарегистрировано по доли. В таких же долях зарегистрировано за нами и право собственности на земельный участок. В доме вместе с ними поживают несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8 В года ответчик попросила прописать ее в указанном выше доме, т.к. прописка ей была необходима для трудоустройства. С момента регистрации в доме ФИО2 ни одного дня в нем не проживала. Никаких ее вещей в доме не имеется. В настоящее время у них возникла необходимость в оформлении документов на меры социальной поддержки для несовершеннолетних детей, однако сделать это, они не имеют возможности, поскольку в доме зарегистрирована и ФИО2, которая фактически проживает по адресу: на основании договора аренды жилого помещения. Бремя содержания дома в сл. ФИО9 она не несет, коммунальные платежи не осуществляет. Земельный участок не обрабатывает, не ухаживает за ним. Истец неоднократно предлагала ФИО2 сняться с регистрационного учета, но она в добровольном порядке сделать это отказывается. Регистрация ФИО10 в жилом доме ущемляет права их несовершеннолетних детей на получение мер социальной поддержки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила удовлетворить заявленные исковые требования, дело рассмотреть в ее отсутствие с участием адвоката Шевченко А.А.

Представитель истца адвокат Шевченко А.А., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом - по известному месту жительства . Однако судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Согласно телефонограмме против удовлетворения требований возражала.

При таком положении, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: являются ФИО1 ее супруг ФИО3 (по доле в праве общей долевой собственности), также ФИО4, ФИО5, ФИО11 (по доле в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО12, ФИО13, данными в судебном заседании, следует, что ответчик в указанном доме не проживает, вещей ее в доме не имеется.

Показаниям свидетелей у суда не имеется оснований не доверять, поскольку они согласуются и не противоречат материалам дела.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведут, между сторонами нет договорных правоотношений (нет договоров найма, безвозмездного пользования), то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт серии № выдан ОВМ ОП № УМВД России по ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Гармаш

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 27.09.2022.