Дело № 2-227/2022

УИД: 56RS0013-01-2022-000318-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Горященко В.Н.,

с участием помощника прокурора Домбаровского района Оренбургской области Коротеевой Ю.Д.,

при секретаре Волобуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Долгое время с ней проживал ФИО2, семейные отношения с ним прекращены, в настоящее время он съехал и с ней не проживает. Адрес его фактического проживания ей неизвестен, личных вещей в квартире нет. Бремя по несению расходов на жилое помещение несет истица.

С учетом уточнений, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Определением судьи от 28 июня 2022 года (протокольно) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен миграционный пункт Отд МВД России по Домбаровскому району Оренбургской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила об удовлетворении исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что проживала с ФИО2 более 20 лет, в связи с чем она его зарегистрировала в жилом помещении в 2016 году. Уже третий месяц не проживает с ответчиком, он забрал все свои вещи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в своем заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта Отд МВД России по Домбаровскому району Оренбургской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Домбаровский сельсовет» Домбаровского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> состав семьи ФИО1 входят: сын - Ж.Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожитель – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно похозяйственной книге значатся в похозяйстенном учете по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено документально, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении без фактического проживания в нем. По адресу регистрации ответчик не проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, исковые требования признал в полном объеме.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, а также то, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в жилом помещении не заключали, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, с учетом позиции участников процесса, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчиков иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с чем, суд находит законными и обоснованными требования истца о признании ответчиком утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Исходя из положений п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следует отметить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.Н. Горященко

В окончательной форме решение изготовлено 06 июля 2022 года.

Судья подпись В.Н. Горященко