№
№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2025 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан,
под председательством судьи Саитова М.И.,
при секретаре Сафиной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.А.А. к О.Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
А.А.А. обратилась в суд с иском к О.Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес>. В обосновании искового заявления указав, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. В спорном жилом доме ответчик не проживал, оплату коммунальных платежей не производил, не снимается с регистрационного учета. На основании изложенного, просит признать О.Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец А.А.А. в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Ответчик О.Д.Д. в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), может быть оценено в качестве надлежащего извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, при указанных обстоятельствах право на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.
В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права А.А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 12).
Согласно справки исполкома Кзыл-Ярского сельского поселения по адресу <адрес> проживают А.А.А., О.Д.Д. (л.д. 13).
Согласно паспорту серии 8001 № выданного ОВД <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 14).
Согласно справки ОМВД России по <адрес> Республики Татарстан О.Д.Д. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик О.Д.Д. не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, при этом зарегистрирован в данном жилом помещении, сведений о наличии оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Данное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за А.А.А., которое необходимо истцу для личного пользования и распоряжения.
Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, который вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, наличие обременений жилищными правами ответчика на данное домовладение какими-либо доказательствами не подтверждено, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика О.Д.Д. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
заочно
решил:
иск А.А.А. к О.Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать О.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия О.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес>.
Взыскать с О.Д.Д. (<данные изъяты>) в пользу А.А.А. (<данные изъяты>) в счет возврата госпошлины сумму в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна, судья: М.И. Саитов.