ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
по делу № 2-438/2025
УИД 43RS0010-01-2025-000326-85
28 мая 2025 года г. Вятские Поляны
Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,
при секретаре Донских М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Вятские Поляны и Вятскополянскому району ГУ ФССП России по Кировской области Петрожицкой ФИО8 к ФИО1 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Вятские Поляны и Вятскополянскому району ГУ ФССП России по Кировской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства № 111552/23/43003-ИП, возбужденного в отношении должника ФИО3
В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.09.2023г. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №10 Вятскополянского судебного участка Кировской области № 2-1963/2023 от 07.09.2023 о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк долга по кредиту в размере 435 945,35 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 779,73руб., в отношении должника – ФИО3 в ОСП по г.Вятские Поляны возбуждено исполнительное производство № 111552/23/43003-ИП, предметом исполнения которого является взыскание задолженности по договору на выпуск и обслуживание кредитной карты в размере 439 725руб. 08коп. В установленный 10-дневный срок должник требования исполнительного документа не выполнил.
В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации для определения имущественного положения должника. Согласно сведений из банковских организаций, установлено, что ФИО3 имеет банковские счета в ПАО Сбербанк, ПАО "МТС-Банк", Банк ВТБ (ПАО), АО "Тинькофф Банк", ПАО "СОВКОМБАНК", на которые в рамках исполнительного производства 12.09.2023г. вынесены и направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на лицевых счетах в указанных кредитных учреждениях. Движение денежных средств по счетам отсутствует. По другим запрошенным банкам имеется отрицательная информация. Согласно сведений ГИБДД транспортных средств за должником не зарегистрировано. Согласно сведений Росреестра за должником зарегистрированы объекты недвижимого имущества: 1) жилое помещение (квартира) на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 52,5кв.м.; 2) жилое здание (дом) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 48,5кв.м., 3) земельный участок, категория земель: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 903 кв. м, кадастровый №. 26.09.2023г. судебным приставом вынесено постановление № о наложении запрета на совершение регистрационных действий по указанным объектам недвижимости.
Имущество, на которое в соответствии с частями 3 и 4 ст.69 Закона об исполнительном производстве может быть обращено взыскание, за исключением земельного участка с кадастровым номером №, у ФИО3 отсутствует. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз.3 п.1 ст.446 ГПК РФ.
Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО3
Дело просила рассмотреть в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно адресно-справочной информации МО МВД России «Вятскополянский» от 24.03.2025г. ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.26).
По месту регистрации ФИО3 судом направлялась почтовая корреспонденция, которая адресатом не получена, почтовое отправление с судебной повесткой для явки в судебное заседание, направленное ответчику по месту регистрации, вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения». (л.д.48)
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).
В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств уважительности причин неявки и возражения по существу иска ответчик суду не представил.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования: ПАО Сбербанк, АО «ТБанк», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, - ФИО4, в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще заказной корреспонденцией, причин неявки суду не представили, ходатайств не заявляли.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – Управления Росреестра по Кировской области ФИО5 по доверенности в судебное заседание не явилась. В отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра. Указала, что по данным ЕГРН на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 903 кв.м., декларированная) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО3 В границах участка расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48,5 кв.м., принадлежащий ФИО3, в отношении объекта зарегистрирован 1 запрет регистрационных действий. В связи с чем, взыскание должно быть обращено как на земельный участок, так и на находящийся на нем объект недвижимости. (л.д.43-44)
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – НАО ПКО «ПКБ» ФИО6 по доверенности в судебное заседание не явилась. В отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя НАО ПКО «ПКБ». Указала, что в ходе исполнения мер принудительного характера судебным приставом- исполнителем принят полный комплекс мер, направленный на исполнение решения суда, установлено, что у должника отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскание. Таким образом, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения решения суда, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскание на имущество должника, доказательств, что у должника имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество на которое может быть обращено взыскание не установлено, считают необходимым принять меры по обращению взыскания на земельный участок. (л.д.36-37).
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч.2 ст.68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон Об исполнительном производстве) меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Согласно ст.69 Закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Согласно ч.1 ст.79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №10 Вятскополянского судебного района Кировской области № 2-1963/2023 от 07.09.2023г. с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по договору на выпуск и обслуживание кредитной карты № в размере 435 945,35 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 3779, 73 руб., что в сумме составляет 439 725,08 руб., в ОСП по г.Вятские Поляны и Вятскополянскому району 22.09.2023г. возбуждено исполнительное производство № 111552/23/43003-ИП. (л.д.7-8).
В рамках исполнительного производства № 111552/23/43003-ИП, проверено имущественное положение должника ФИО3, установлено, что денежных средств на банковских счетах не имеется, движимого имущества не имеется.
Согласно представленного сообщения от 21.04.2025г. ОСП по г.Вятские Поляны и Вятскополянскому району, проверить имущественное положение по адресу проживания должника ФИО3 не представилось возможным. Согласно акта о совершении исполнительных действий от 21.04.2025г. с выходом по адресу проживания должника: <адрес> дверь не открывают. (л.д.32, 34). Ранее в ходе совершения исполнительных действий осуществлен выход по адресу регистрации должника с целью проверки имущественного положения, в ходе которого 18.04.2025 наложен арест на принадлежащее должнику имущество (кофеварка бытовая электрическая). Имущество передано на принудительную реализацию, не реализовано, арест снят.
Согласно приложенному акту о наложении ареста (описи имущества) от 18.04.2025 по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа от 07.09.2023 № 2-1963/2023г. наложен арест на кофеварку стоимостью 1000 руб.( л.д.33)
Согласно выписки из ЕГРН от 12.03.2024г. за ФИО3 зарегистрировано следующее недвижимое имущество:1) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 2) жилой дом площадью 48,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 3) доля в общей совместной собственности на жилое помещение, площадью 52,50квюмю, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10).
Истцом заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок без продажи находящихся на нем объектов недвижимости.
Согласно абз. 3 подп. 2 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости: жилой дом площадью 48,5 кв., собственником которого является ФИО3, продажа земельного участка без продажи указанного объекта невозможна.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Вятские Поляны и Вятскополянскому району Петрожицкой ФИО10 к ФИО1 ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Л.И.Колесникова.